Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ

ID работы - 646054
жилищное право (дипломная работа)
количество страниц - 76
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Введение 3
Глава 1. Сущность ипотеки и ее место в системе банковского кредитования 6
1.1 Организация банковского кредитования населения 6
Глава 2. Система ипотечного кредитования и проблемы ее становления в России 24
2.1 Анализ мирового опыта ипотечного кредитования 24
2.2 Проблемы становления ипотеки в России и Ульяновской области 34
Глава 3. Пути развития ипотечного кредитования 53
3.1 Основные направления государственного регулирования ипотечного кредитования 53
3.2 Совершенствование системы ипотечного кредитования 57
Заключение 70
Литература 73

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Заемные и кредитные отношения - неотъемлемая часть имуществен-ного оборота. В ранее действовавшем ГК РСФСР 1964 года правовое регулиро-вание этих отношений было значительно обеднено, а кредитные обязательства оторваны от заемных и рассматривались как самостоятельные виды обяза-тельств. Основы гражданского законодательства 1991 года, напротив, исходили из тождества договоров займа, хотя и признавали возможность возникновения особого обязательства по предоставлению кредита. Все это породило ряд прак-тических сложностей и недоразумений, которые разрешил новый Гражданский Кодекс.
В условиях перехода к рыночной экономике и ее становления все более актуальным вопросом, привлекающим пристальное внимание как научных, так и практических работников становится кредитование коммерческой деятель-ности хозяйствующих субъектов в Российской Федерации, а так же удовлетво-рение различных потребительских нужд населения, которое принимает в на-стоящих условиях характер взаимовыгодного способа (как для заемщика, так и для кредитующей организации) временного размещения (привлечения) свобод-ных денежных средств.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части I и II).
2. О залоге: Закон РФ. -1992. //Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. - ст. 1239.- 1992. - 4 марта.
3. Об ипотеке (залог недвижимости): Закон РФ. - 1998. //Российская газета.- 1998. - 15 августа.
4. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: - № 122-ФЗ. -1997. //Российская газета. 1997.- № 152.
5. О банках и банковской деятельности: Закон. - 1990. //Российская газета 1996. - № 27.
6. О жилищных кредитах: Положение. Утверждено Указом Президента. -1994. //Российская газета. -1994. -№ 111.
7. Антонов Н.Г., Пессель М.А. // Денежное обращение, кредит и банки. - М.: Финстатинформ. - 1995.
8. Басин А. Ипотечное кредитование - важнейший инструмент решения жи-лищной проблемы в России // Жилищное право. - 1999.- № 2. С. 34.
9. Будаков Д.Ю. Проблемы ипотечного кредитования // Деньги и кредит. - 2002. - № 9. - С. 18-22.
10. Воеводская Н.П. Жилищное кредитование // Деньги и кредит. - 2001.-
№ 1. - С. 44-45.
11. Горчаков А.А., Половников В.А. Тенденции развития кредитного рынка России // Банковское дело. -1995. - № 3. - С.17.
12. Гришаев С.П. Кредитный договор // Деньги и кредит.- 2001.- № 3. -С.31-34.
13. Долан Э. Дж., Колин Д., Кэмпбелл К.// Деньги, банковское дело и денеж-но-кредитная политика.- М.: 1991. - 432 с.
14. Евтух Е. Жилищная ипотечная система: мировой опыт // Деньги и кре-дит.- 2000.- № 10.- С. 47-55.
15. Завидов Б.Д. Комментарий к Федеральному Закону РФ "Об ипотеке (зало-ге недвижимости)". - М.: Приор., 1998. - 104 с.
16. Каламбет А.П., Маметова Д.О. Залог недвижимости, как способ обеспече-ния кредита // Деньги и кредит. - 2000.- № 9. -С. 30-32.
17. Карпова Н.А. Кредитная система во Владимирской губернии // Деньги и кредит.-2000. - № 9. -С. 76-79.
18. Кесельман Г.М. Ипотечное жилищное кредитование: состояние и перспек-тивы // Деньги и кредит. - 2000. - № 9. - С. 27-29.
19. Колесников В.И., Краливецкая Л.П. Банковское дело. - М.: Финансы и ста-тистика, 1996. - 212-253 с.
20. Косарева Н. Создание системы ипотечного жилищного кредитования в России. - М.: Институт экономики, 1995. - 24 с.
21. Кудрявцев В., Кудрявцева С. Основы организации ипотечного кредитова-ния. - М.: Высшая школа, 1998. - 57 с.
22. Макаревич Л.Н. О проблемах ипотечного кредитования // Деньги и кредит. -1998. - № 6. - С. 44-50.
23. Маматов П.Д., Киреев А.В. О финансово-кредитных механизмах решения жилищных проблем в условиях дефицита местных бюджетов // Деньги и кредит. -1998. - № 7. - С. 50-57.
24. Марданов Р.Х. О методах определения экономически обоснованной цены кредита // Деньги и кредит. -1997. - № 12. -С. 46-47.
25. Оленина Е.А., Плущевская Ю.Л. К оценке потенциального спроса населе-ния на ипотечный кредит // Деньги и кредит. -2000. - № 5. - С. 44-46.
26. Павлодский Е. Залог недвижимого имущества // Хозяйство и право. -2000. - № 4.
27. Печатникова С.М. Основные направления и перспективы создания меха-низма ипотечного кредитования в России // Менеджмент в России и за ру-бежом. - 2000. - № 1.
28. Правила кредитования физических лиц. - 1997. - № 285-р.
29. Рахманова Н. Ипотека в США и ее страховая защита // Строительная газета. - 1998. - 21 января.
30. Сапожников Н.П. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России // Деньги и кредит. -2001. - № 1. - С. 44-45.
31. Сарбаш С. Обеспечение исполнения кредитных обязательств. -М.: Закон, 1997. - 96-97 с.

Цена: 8000.00руб.