Общие положения о выселение. Порядок выселения

ID работы - 674199
жилищное право (курсовая работа)
количество страниц - 58
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЫСЕЛЕНИЕ 4
1.1 ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА ВЫСЕЛЕНИЯ 4
1.2 КЛАССИФИКАЦИЯ ОСНОВАНИЙ ВЫСЕЛЕНИЯ 18
2. ПОРЯДОК ВЫСЕЛЕНИЯ 31
2.1 СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОРЯДОК ВЫСЕЛЕНИЯ 31
2.2 КОММЕРЧЕСКИЙ НАЙМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОРЯДОК ВЫСЕЛЕНИЯ 48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 56

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Гражданским кодексом (вслед за законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", который ввел понятие "жилищный фонд социального использования") предусмотрено положение о договоре социального найма в отношении государственного и муниципального жилищного фонда (ст.672). Данная норма содержится в гл. 35 ГК, посвященной, в основном, договору коммерческого найма, заключаемому с целью получения собственником жилого помещения прибыли. Сфера действия договора коммерческого найма, главным образом, - частный жилищный фонд. В гл.35 ГК прямо означены те положения (статьи), которые применяются и к социальному и к коммерческому найму (п.3 ст.672), являются общими для того и другого. Вне прямо названных в ГК норм договор социального найма регулируется нормами жилищного законодательства; договор же коммерческого найма - Гражданским кодексом. Помимо перечисленных в гл.35 ГК норм, применяемых и к социальному и к коммерческому найму, иные статьи Гражданского кодекса, действующие в отношении коммерческого найма, могут применяться к социальному "лишь постольку, поскольку иное не предусмотрено жилищным законодательством". Таково предписание ч.3 ст.672 ГК: другие положения кодекса (кроме указанных в этой статье) применяются к социальному найму, "если иное не предусмотрено жилищным законодательством".

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Конституция РФ 12 декабря 1993г. "Юридическая литература". М.. 2000.
2. Гражданский Кодекс РФ. часть первая от 30 ноября 1994г. с последующими изменениями и дополнениями (последние от 21 марта 2005г.). Собрание законодательства РФ. "Юридическая литература". М.. 2005.
3. Гражданский Кодекс РФ. часть вторая от 26 января 1996г с последующими изменениями и дополнениями (последние от 21 марта 2005г.). Собрание законодательства РФ. "Юридическая литература". М.. 2005.
4. Жилищный Кодекс РФ от 29 декабря 2004г. № 188-ФЗ. Собрание законодательства РФ. "Юридическая литература". М.. 2005.
5. Положение о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания. утв. Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2003г. № 552. Собрание законодательства РФ. 15 сентября 2003г.. № 37. ст. 3586
6. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004. утв. Госстроем РФ. М.. 2004.
7. Примерная форма договора социального найма. утв. Приказом Минстроя РФ от 20 августа 1996г. № 17-113 "Об утверждении положения о формировании договорных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве" (в редакции от 11 декабря 1997г.). Собрание законодательства РФ. № 8. ст. 3754.
8. Постановление Пленума ВАС РФ № 13 от 17.09.1992г. "О некоторых вопросах практики разрешения споров. связанных с применением законодательства о собственности". Вестник ВАС РФ. 1993. № 1
9. Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. "По делу о проверке конституционности п. 10. 12. 21 Правил о регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства. в пределах РФ. утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713". Собрание законодательства РФ. Издательство юридическая литература. 09 февраля 1998. № 6. ст. 783
10. Аскназий С.И.. Брауде И.Л.. Пергамент А.Л. Жилищное право. М.. 1956.
11. Басин Ю.Г. Вопросы советского жилищного права. Алма-Ата. 1963.
12. Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.. 2001.
13. Головин Н.М. Гражданско-правовые договора. СПб. 2003.
14. Городов О.А. Жилищное право. М.. 2001.
15. Гражданское право. под редакцией А.П.Сергеева. Ю.К.Толстого. Ч.2. М.. 2004.
16. Гражданское право. в 2-х томах. Т.2.. отв.редактор Е.А.Суханов. М.. 1999.
17. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций/ отв. редактор О.Н.Садиков. М.. 2000.
18. Иваненко Ю.Г. Жилищные споры: ошибки общественного правосознания. М.. 2004.
19. Касаткина Ю.О. Понятие и сущность договора найма жилого помещения// Законодательство. № 4. апрель 2004.
20. Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ. части второй. постатейный. под редакцией О.Н.Садикова. М.. 2004.
21. Комментарий к Жилищному кодексу/ под редакцией М.Ю.Тихомирова. М.. 2005.
22. Крашенинников П.В. Наем жилого помещения//Гражданский кодекс РФ. часть вторая: Текст. комментарии. М.. 1996.
23. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. М.. 1996.
24. Литовкин В.Н. Функции и роль договора найма жилого помещения// Советское государство и право. 1977. № 4.
25. Научно-практический комментарий гражданского законодательства Союза СССР и союзных республик// под редакцией С.Н.Братуся. Е.А.Флейшиц. М.. 1962.
26. Новицкий И.Б.. Перетерский И.С. Римское частное право. М.. 2001.
27. Памятники Римского права. Законы 12 таблиц. Институции Гая. М.. 1997.
28. Петрищева Г.И.. Губаров В.Г. Защита жилищных прав в домах государственного и общественного жилого фонда. М.. 1989.
29. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.. 2001.
30. Седугин П.Л. Жилищное право. М.. 1998.
31. Толстой Ю.К. Жилищное право. М.. 1996.












Цена: 2000.00руб.