Земельное право. Вар. 3 земельное право

Задача № 1 2
Гражданину К. — депутату Верховного Совета Союза ССР, Герою Советского Союза, за выдающиеся заслуги перед Родиной 1939г. на основании Постановления Президиума Мо-сковского совета РК и КД был предоставлен земельный участок площадью 1,14га для строи-тельства дачи в деревне Жуковка, находящейся ни территории города Москвы.
Земельные отношения были оформлены договором о предоставлении права застройки земельного участка, удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в коммунально-хозяйственном отделе районного Совета.
В 1950 г. гражданин К. передал по наследству своему сыну А. домовладение в поселке Жуковка Одинцовского района Московской области, расположенное на земельном участке размером 4527 кв. м
После принятия наследства на дом земельный участок гражданином А. не пере-оформлялся.
В 1996 г. гражданин А. по договорам дарения передал в равных долях жилой дом тро-им сыновьям и такую же долю в домовладении оставил за собой. Указанные договоры нота-риально удостоверены и зарегистрированы в БТИ.
В 2000 г. совладельцы домовладения обратились с заявлением об оформлении права собственности на земельный участок в админист¬рацию Барвихинского сельского округа Одинцовского района Мос¬ковской области. В 2001 году администрация Барвихинского сель-ско¬го округа издает постановление о передаче земельного участка в соб¬ственность за плату совладельцам домовладения.
В соответствии с данным постановлением совладельцы дома провели работы, связан-ные с землеустройством. Однако, когда стали согласовывать границы земельного участка с соседом ООО «Информационный центр», то оказалось, что часть земель¬ного участка граж-данина А. оказалась занятой этой организацией.
ООО «Информационный центр» предъявило Свидетельство о государственной реги-страции права на земельный участок, осно¬ванием которого явилось постановление админи-страции Один¬цовского района Московской области о предоставлении земельно¬го участка указанной организации.
Гражданин А. и его сыновья считают, что их конституционные права на землю нару-шены и подлежат защите.
Решите дело.
Задача № 2 5
С начала 90-х годов в Москве началось самовольное размещение гражданами и юри-дическими лицами «ракушек» на территории го¬рода (на подземных инженерных коммуни-кациях, газонах, детских площадках, магистралях, площадях, улицах и т.д.). Попытки орга¬нов исполнительной власти города упорядочить размещение «раку¬шек» путем правового ре-гулирования и действий специально упол¬номоченных на то органов положительных резуль-татов не дали. Процесс самовольного размещения гражданами и юридическими лицами «ра-кушек» продолжается, органы исполнительной власти города Москвы мирятся с фактами самовольного захвата земли и бессистемного, неконтролируемого размещения «ракушек».
Наблюдается неисполнение гражданами, юридическими лица¬ми и должностными лицами специально уполномоченных на то органов нормативных правовых актов города Москвы:
Порядка согласования и размещения металлических тентов типа «Ракушка», утвер-жденного распоряжением Мэра Москвы от 5.09.94 г. № 468-РМ (далее — Порядок согласо-вания и размещения металлических тентов типа «Ракушка»);
Закона города Москвы от 25.06.97 г. № 28-51 «О защите прав граждан при реализации градостроительных решений в городе Москве» (далее — Закон города Москвы от 25.06.97 г. № 28-51);
Распоряжения Премьера Правительства Москвы от 13.08.98 1 Ь 904-РП «О дополни-тельных мерах по упорядочению размещения металлических тентов типа «Ракушка», «Пе-нал» (далее — Распоряжения Премьера Правительства Москвы от 13.08.98 г. № 904-РП).
1. Проанализируйте указанные нормативные правовые акты и определите недостатки право-вого регулирования размещения «ракушек» и механизма применения мер ответственности за их самовольное размещение.
2. Определите вид земельного правонарушения.
3. Разъясните порядок привлечения граждан и юридических лиц к ответственности за выяв-ленное по условию задачи нарушение земельного законодательства Российской Федерации.
Задача № 3 13
Государственное унитарное предприятие (далее — ГУП) было создано в 1996 году по решению Государственного комитета Российской Федерации по управлению государствен-ным имуществом приобрело права юридического лица с момента его государственной реги-страции в Московской Регистрационной Палате в мае 996 года.
Имущество ГУП является федеральной собственностью и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. При передаче предприятию производственных объектов, к нему пе-решло и право пользования земельными участками, что привело к необходимости оформле-ния земельных прав и получению новых документов, удостоверяющих права на земельные участки.
В связи с этим ГУП приступило к оформлению земельных отношений:
— первый земельный участок был предоставлен на праве долго¬срочной аренды сроком на 25 лет (распоряжение префекта Цент¬рального административного округа города Москвы 1997 г.);
— второй земельный участок был предоставлен на праве крат¬косрочной аренды сроком на 5 лет (распоряжение префекта Цент¬рального административного округа города Москвы 1997 г.);
— третий земельный участок был предоставлен на праве крат¬косрочной аренды сроком на 5 лет (распоряжение префекта Запад¬ного административного округа города Москвы 1997 г.).
Во исполнение указанных распоряжений Московский земель¬ный комитет (далее — Москомзем) предложил ГУП заключить до¬говоры аренды земельных участков.
ГУП считает, что распоряжения префектов административных округов города Моск-вы и действия Москомзема противоречат за¬конодательству Российской Федерации. В ре-зультате ГУП постав¬лено в условия, при которых оно обязано в принудительном по¬рядке за-ключать незаконные договоры аренды земельных участков на основании незаконных реше-ний органов власти.
1. Определить правомерность в действиях органов государст¬венной власти города Москвы в отношении ГУПа в 1997 году.
2. Решите дело по существу в соответствии с действующими нормативными правовыми ак-тами.
Список используемой литературы: 16