Земельное право. Вар. 2 (задачи)

ID работы - 724535
земельное право (контрольная работа)
количество страниц - 17
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Задача 1. 3
Возникновение прав на землю посвящена глава 5 (ст.ст. 25-39) Земельного кодекса.
Задача 2. 7
В данном случае действия госинспектора я считаю правомерными, поскольку ст. 79 ЗК определяет, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Задача 3. 9
Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
Задача 4. 13
В данном случае считаю, что кооператив обязан выполнить свои обязательства, поскольку земельный участок предоставлялся именно с таким условием.
Задача 5. 14
В данном случае спор подведомственен районному суду.
Статья 12 ВК касается отношений, регулируемых как водным, так и земельным законодательством. Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, примыкающих к водотокам и водоемам, могут быть еще и водопользователями.
Список использованной литературы 16

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Возникновение прав на землю посвящена глава 5 (ст.ст. 25-39) Земельного кодекса.
Пункт 1 статьи 25 ЗК определяет круг оснований возникновения только тех прав на земельные участки, которые предусмотрены гл.3 и 4 ЗК: право собственности (гл.3), право постоянного (бессрочного) пользования (ст.20), право пожизненного наследуемого владения (ст.21), право аренды (ст.22), право ограниченного пользования чужим земельным участком - сервитут (ст.23), право безвозмездного срочного пользования (ст.24).
При определении оснований возникновения вышеперечисленных прав на земельные участки ЗК делает отсылку к основаниям, установленным гражданским законодательством и иными федеральными законами.
Анализ оснований возникновения права собственности содержится в ст.15 ЗК.
Право постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с п.1 ст.20 ЗК возникает на основании административного акта (акта о предоставлении). Вместе с тем ГК в соответствии с п.2 и 3 ст.268 предусматривает в качестве основания возникновения этого права сделки.
Право пожизненного наследуемого владения в соответствии со ст.18 ЗК РСФСР возникало на основании административного акта (акта о предоставлении). ЗК в п.1 ст.21 не предусматривает возможности предоставления такого права после своего вступления в силу.
Право аренды земельного участка в соответствии со ст.606 ГК возникает на основании договора аренды.
Основания возникновения права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) являются различными в связи с введением ЗК новой разновидности сервитута - публичного сервитута. ГК устанавливает единственно возможную конструкцию права ограниченного пользования земельным участком, который назван п.1 ст.23 ЗК частным сервитутом, основания возникновения которого определяются в соответствии с гражданским законодательством. Пункт 3 ст.274 ГК предусматривает два основания возникновения сервитута: 1) соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка; 2) судебное решение об установлении и условиях сервитута - в случае недостижения указанными лицами соглашения.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ. 2. Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. N 167-ФЗ. 3. Комментарий к Земельному кодексу / Под ред. М.В. Бархатов. - М.: Юрайт-Издат, 2002. 4. Куликова Л. Земля в обороте // эж-ЮРИСТ. 2006. N 3. 5. Трифонов А. Земля особого назначения // эж-ЮРИСТ. 2003. N 27. 6. Чижова А.С. Сделки с сельскохозяйственными землями // Отраслевое приложение "Учет в сельском хозяйстве". 2002. N 1.
Цена: 1000.00руб.