Экспертиза и управление недвижимостью в России

ID работы - 744340
экономика (контрольная работа)
количество страниц - 33
год сдачи - 2009

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

1. Исторические предпосылки развития специальности "Экспертиза и управление недвижимостью" в России. 3
2. Структура специальности "Экспертиза и управление недвижимостью". Основные логические связи. 3
3. Основные понятия и определения, правовые основы специальности "Экспертиза и управление недвижимостью". 4
4. Классификация недвижимости 7
5. Роль недвижимости в жизни общества. 9
6. Недвижимость как объект экономических отношений 11
7. Особенности недвижимости как товара. Формирование стоимости недвижимости. 12
8. Недвижимость как предмет анализа 16
9. Система экспертиз недвижимости 17
10. Сущность и содержание технической экспертизы недвижимости. 19
11. Сущность и содержание экономической экспертизы недвижимости. 21
12. Сущность и содержание управленческой экспертизы недвижимости. 22
13. Сущность и содержание правовой экспертизы недвижимости. 23
14. Качественный и количественный анализ в рамках экспертизы недвижимости. 24
15. Границы анализа недвижимости. 28
16. Концепция жизненного цикла объекта недвижимости. 30
17. Общественная роль специалистов по недвижимости 31

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Как ни странно, но до появления специальности "Экспертиза и управление недвижимостью" таких специалистов в России не готовили. Объекты недвижимости проектировались, строились, эксплуатировались, но при этом никто ими профессионально не управлял. Был предан забвению богатый отечественный опыт. В России на протяжении двух столетий (с момента выхода указа Петра I от 23 марта 1714 года "О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах" до начала Первой мировой войны в 1914 году) была сформирована и надежно функционировала цельная и эффективная система управления недвижимостью. Ещё в 1886 г. в Москве использовались квартирные карты при статистическом исследовании жилых помещений (современного аналога - паспорта на квартиру - в современной Москве до сих пор нет); в 1895 г. в Казани была введена в действие "Инструкция для оценки недвижимых имуществ", утвержденная Городской думой; документы по оценке доходности городских недвижимых имуществ действовали в таких далеко не крупных городах, как Ростов Великий, Владимир, Кинешма и др.; даже в неспокойном 1917 г. Временное правительство приняло постановление "Об установлении предельных цен на квартиры и другие помещения".
Однако после октябрьской революции того же 1917 года система эта была разрушена и уничтожена. Во введённом в действие с 1 января 1925 г. Гражданском кодексе РСФСР понятие "недвижимость" вообще отсутствовало, и такое положение сохранялось до 72 года - до принятия Гражданского кодекса РФ. Разумеется, это никак не соответствовало интересам граждан и государства.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

Цена: 900.00руб.