Экономика недвижимости (Вариант 2)

ID работы - 743461
экономика (курсовая работа)
количество страниц - 25
год сдачи - 2009

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

1. Стоимость недвижимости и ее основные виды 3
2. Критерии принятия решений о финансировании недвижимости 8
3. Общая характеристика ипотечно-инвестиционного анализа 11
4. Задачи 21
Список используемых источников 26

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Недвижимое имущество находится в свободном гражданском обо роте и является объектом различных сделок, что порождает потребность в оценке его стоимости, т.е. в определении денежного эквивалента различных видов недвижимости в конкретный момент времени.
В зависимости от целей оценки, полноты оцениваемых прав на не движимость различные виды стоимости могут быть объединены в три основные группы:
o стоимость в обмене как выражение меновой стоимости;
o стоимость в пользовании как выражение потребительной стоимости;
o специальные виды стоимости.
Каждый из перечисленных видов стоимости имеет свою область применения и ограничения.
Первая группа - стоимость в обмене - характеризуют способность объекта недвижимости обмениваться на деньги или на другие товары, носит объективный характер и лежит в основе проведения операций с недвижимостью на рынке: купли-продажи, передачи в залог, в том числе и под кредиты, сдачи в аренду, внесения в уставные фонды предприятий и т.п.
Формы проявления стоимости в обмене:
o рыночная;
o ликвидационная;
o утилизационная.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: Учебник, СПб.: Гуманистика, 2003. - 456с. 2. Грязнова А.Г., Федотова М.А., Ленская С.А. и др. Оценка бизнеса: Учеб. для вузов по экон. спец. / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2001. - 509с. 3. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. - СПб.: Питер, 2001. - 416с. 4. Оценочная деятельность в экономике: Учебное пособие. - М.: ИКЦ "МарТ"; Ростов н/Д: Издательский центр "МарТ", 2003. - 304 с. 5. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). Учебник. Под ред. В. И. Кошкина. М.: ИДК "ЗШШ>, 2002 г. - 265с. 6. Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей "ТАНДЕМ". Изд-во "ЭКМОС", 2000 г. - 265с.
Цена: 1350.00руб.