Вы решили купить автомобиль в рассрочку

ID работы - 601163
экономика (контрольная работа)
количество страниц - 9
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Содержание

Задача 10 2
Задача 15 2
Задача 18 3
Задача 22 4
Задача 25 4
Задача 28 5
Задача 29 6
Задача 36 7

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Задача 10

Условие:
Вы решили купить автомобиль в рассрочку (оплата - 90 тыс. рублей в течение 2 лет). Определите сегодняшнюю ценность этой покупки, если банк начисляет проценты ежемесячно из расчета 12% годовых.

Задача 15
Условие:
Какова доходность кредитора, если 9457 руб. будут возвращены ему в течение 6 лет квартальными платежами по 500 руб.


Задача 18

Условие:
Определите текущую стоимость денежного потока, если ставка дисконта 10%, денежные средства поступают в конце года:
1 год 1200 тыс.руб.
2 год 1000 тыс.руб.
3 год -500 тыс.руб.
4 год 2000 тыс.руб.
5 год 400 тыс.руб.



Задача 22

Условие:
Финансирование осуществляется на 70% за счет собственных средств и на 30% за счет кредита. Требования доходности для привлеченных средств 6%, для собственных 16%. Определите общий коэффициент капитализации по методу инвестиционной группы.



Задача 25


Условие:
Здание имеет срок жизни 35 лет. Конечная отдача для вложений в данный вид недвижимости составляет 8% годовых. Определить коэффициент капитализации (Кк) здания с учетом возврата капитала равными выплатами.

Задача 28

Условие:
При проведении оценки используется сравниваемый объект, имеющий 70 процентное отношение заемных средств к стоимости объекта. Ставка дисконта для заемных средств составляет 16%. Объект является типичным для данного рынка, общие ставки дисконта на котором составляют 18%. Определить ставку дисконта для собственных средств.


Задача 36

Условие:
Чистый операционный доход 70000 у.е, коэффициент капитализации для улучшений 20 %, коэффициент капитализации для земли 17%, доля земли в стоимости объекта составляет 25%. Определить стоимость земли и стоимость улучшений.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

Цена: 1000.00руб.