Риэлторские услуги

ID работы - 608598
экономика (курсовая работа)
количество страниц - 26
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Содержание

Введение 3
1. Рынок риэлторских услуг 5
1.1. Отличие риэлтора от застройщика 5
1.2. Анализ рынка недвижимости Москвы 8
2. Анализ деятельности предприятия 13
2.1. Организационно-экономическая характеристика 13
2.2. Анализ состава персонала 19
2.3. Техническое оснащение агента по недвижимости 21
2.4. Портрет потребителей 23
Заключение 25
Список литературы 27

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Введение

Цель работы – исследовать сущность и основные аспекты риэлторского рынка.
При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации.
Законодательство, регулирующее сделки с недвижимостью в предпринимательской сфере довольно обширно и охватывает несколько отраслей российского права.
Основными физическими признаками недвижимости как товара являются: уникальность и неповторимость;стационарность; длительность создания и долговечность.
Стремительный рост цен в ходе радикальных рыночных реформ затронул и сектор недвижимости, причем наблюдаемые на нем процессы не могут быть убедительно объяснены только воздействием факторов номинальной рублевой инфляции и изменения покупательной способности доллара. Более того, эти инфляционные явления на рынке недвижимости находились в противоречии с известными закономерностями функционирования развитого рыночного хозяйства, в котором негативные изменения основных макроэкономических показателей сопровождаются, как правило, снижением цен на жилую недвижимость
С развитием предпринимательской деятельности в России появляется много новых понятий и определений. Одно из них – «риэлтер». Это понятие означает лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью, осуществляя различные сделки с землей, зданиями, строениями, жилыми и нежилыми помещениями и т.п., т. е. с недвижимым имуществом.
Прошедшая в стране приватизация государственных предприятий и возникновение различных организационно- правовых форм предпринимательства привели к качественному изменению финансового рынка и к выделению самостоятельного сегмента.
Актуальность темы определяется тем, что рынок недвижимости в России, или как его еще называют риэлтерский (от английского real estate, дословно «реальная недвижимость»), переживает сейчас определенные трудности, которые типичны для развития различных сегментов российского рынка, имеющих не только не мало отличий, но и много общего.
Объект исследования – закрытое акционерное общество «Ворд-Хауз». Предмет исследования – услуги на рынке недвижимости.
Задачи работы:
1. Определить сущность риэлторских услуг;
2. Исследовать рынок недвижимости Москвы;
3. Проанализировать деятельность риэлторской компании ЗАО «Ворд-Хауз».
4. Изучить портрет современного потребителя риэлторских услуг.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации
2. Жилищный кодекс Российской Федерации
3. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализы: учебник. - М.: Финансы и статистика, 2003г
4. Мазманова Б.Г. Управление оплатой труда: учеб. Пособие. – М.: Финансы и статистика, 2003
5. Обзор московского рынка недвижимости по итогам октября 2006 года. www.irn.ru
6. Павлов А.В. Спрос на московскую недвижимость захлебывается. Журнал «Деньги», №14 2006 г.
7. Рофе А.И., Стрейко В.Т., Б.Г. Збышко Экономика труда учебник
для вузов / Под ред. проф. А.И. Рофе. – М.: Издательство "МИК", 2002.
8. Рынок исчерпал потенциал роста. Информационно-аналитический центр «Риэлтор». 17.07.2006. www.irn.ru
9. Шим Дж., Сигел Дж. Методы управления стоимостью и анализа затрат. – М.: Филинъ, 2002
10. Эрикеев У.Р. Рынок недвижимости. – М, 2002
Цена: 2000.00руб.