Добавить в корзину Удалить из корзины Купить |
Понятие и виды ренты ID работы - 705504 экономика (реферат) количество страниц - 4 год сдачи - 2012 СОДЕРЖАНИЕ: 1. История возникновения ренты 2 2. Виды ренты 2 3. Абсолютная, дифференцированная, монопольная земельная рента 3 ВВЕДЕНИЕ: Рента возникла еще в средние века. В те далекие времена собственник, намереваясь продать свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего выплатить ему вечную ренту, чем такого, который готов был уплатить капитальную сумму. В наше время рента стала способом "обменять квартиру на обеспеченную старость". Пожилые люди, для которых выдаваемая государством пенсия в итоге не смогла стать источником. Не решившись продать квартиру в городе и переехать в пригород, чтобы на разницу в цене городской и загородной недвижимости можно было жить несколько лет, владельцы недвижимости. В 1993 году в Москве появилось государственное унитарное предприятие (ГУП) "Моссоцгарантия". Московские власти предложили старикам оформить передачу недвижимости в собственность города, а взамен обязались ежемесячно выплачивать ренту, а также взять на себя и расходы на похороны. В январе 2001 года московское правительство подняло на 20% размеры денежных компенсаций тем, кто передал жилье городу. Однако даже после увеличения размера компенсаций суммы выплат остались мизерными. При этом город сохранил возможность получать квартиры по минимальным (в 4-5 раз меньше рыночных) ценам, если учесть статистические данные о продолжительности жизни россиян Следует отметить, что на данный момент в России и в частности в Москве рента является частью профессиональной деятельности далеко не каждого агентства по недвижимости, однако при желании приобрести недвижимость, оформив договор ренты, безусловно, можно. В 1996 году, со вступлением в силу второй части Гражданского кодекса РФ, слово "рента" появилось официально. Рента в России является также одним из достаточно "удобных" способов решить вопрос передачи недвижимости по наследству. Это связано с тем, что при оформлении договора ренты "наследник" должен будет заплатить нотариусу 0,5% от балансовой стоимости квартиры, при том, если оформлять недвижимость как наследство, налоги превысят 3%. Из вышесказанного можно сделать вывод, что рента является не только решением проблем повышения качества жизни одиноких пожилых людей, но и вариантом, позволяющим приобрести недвижимости "в рассрочку". СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ: Цена: 1000.00руб. |
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Copyright © 2009, Diplomnaja.ru