Добавить в корзину Удалить из корзины Купить |
Критерии эффективного управления недвижимостью ID работы - 661714 экономика (курсовая работа) количество страниц - 36 год сдачи - 2012 СОДЕРЖАНИЕ: Введение 2 1. Теоретическая часть 4 1.1. Понятие и состав недвижимости в Российской Федерации 4 1.2. Управление недвижимостью 6 1.3. Управление государственной и муниципальной недвижимостью 9 2. Практическая часть 17 2.1. Описание объекта 17 2.2. Методы оценки 20 Вид корректировки 23 Заключение 34 Список используемых источников 36 ВВЕДЕНИЕ: Термин "недвижимость" появился в российском законодательстве со времен Петра I. Однако в ныне действующих законодательных актах еще не проведено четкое разграничение между движимым и недвижимым имуществом. Перечень объектов недвижимости приведен в ст. 130 ГК РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Так, например, предприятие в целом как имущественный комплекс также признается недвижимостью (ст. 132 ГК РФ). В соответствии с частью первой Гражданского кодекса РФ предприятие рассматривается не как субъект, а непосредственно как объект гражданских прав. Предприятие в целом или его часть может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Предприятие может быть также передано по наследству. Рынок управления недвижимостью становится в последнее время одним из самых быстроразвивающихся. Способствуют этому в большой степени частные управляющие компании, которые оказывают собственникам высококачественные услуги по довольно приемлемым ценам. Цель работы - раскрыть сущность вопроса связанного с критериями эффективного управления недвижимостью. Задачи работы: 1. Раскрыть сущность понятия "недвижимость" 2. Определить критерия управления недвижимостью 3. Провести анализ стоимости объекта недвижимости. СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ: 1. Белых А. Управляем вместе. - М.: Маркетинговая группа БЕШ, 2004. 2. Конституция РФ. - М.: Просвещение, 2004. 3. Кулаков К. Ю. Оценка объектов недвижимости. - М.: ЮНИТИ, 2003 4. Левадная Н. Недвижимость в Российской Федерации. - М.: ИНФРА-ДАНА, 2004. 5. Оценка недвижимости в России: состояние, перспективы развития//Земля и недвижимость, 2004. - №6. - С. 36-41 6. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты. Под ред. В. В. Григорьева. - М.: ИНФРА-М, 2004. 7. Управление недвижимостью//Современная недвижимость, 2004. - №10. - С. 35-42. 8. Хамин Д., Юрков Д. Оценка недвижимости. - М.: Логос, 2003. 9. Цогоев А. Управление недвижимостью. - М.: Бизнес, 2003. 10. Экономика недвижимости.Под ред. В. И. Ресина. - М.: Дело, 2003. Цена: 2000.00руб. |
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Copyright © 2009, Diplomnaja.ru