История залога (ипотеки) в России

ID работы - 716789
экономика (реферат)
количество страниц - 12
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Введение 3
История залога (ипотеки) в России 4
Заключение 11
Литература 12

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Жилье нужно всем, и это не требует никаких доказательств. В развитых странах средний показатель обеспеченности населения жильем колеблется между 30 и 45 м2 на одного человека, причем в США - это 64 м2.
Обеспеченность жильем в России достаточно низкая. Средний показатель составляет 18,9 м2. Однако только около 11% населения имеет жилье такой или большей площади, остальные проживают в несравнимо худших условиях: так, около трети населения обеспечено общей жилой площадью менее 9 м на одного человека. При этом строительство жилья каждый год уменьшается. В настоящее время ввод квартир составляет около 400 тыс. в год. При довольно грубом подсчете ежегодно в среднем менее чем одна семья из 100 приобретает новую квартиру. По самым последним данным, в России около 6,3 млн. семей-очередников. Если продолжать строить такими темпами, то более трех десятилетий необходимо для обеспечения жильем официально признанных очередников на приобретение жилья при условии, что они будут получать всего 50% вводимого жилья.
Причем ситуация с жильем усугубляется серьезной проблемой старения жилищного фонда. Сегодня ежегодный объем нового строительства составляет немногим более 1 % существующего общего жилищного фонда, и это не только не удовлетворяет потребности населения в жилье, но и крайне отрицательно сказывается на качестве жилищного фонда. Если учесть его реальное состояние, постоянное амортизационное выбытие, острейшую необходимость капитального ремонта значительной его части, то положение с жильем можно назвать катастрофическим.
Для того чтобы понять, как много чисто российского было привнесено в современное ипотечное кредитование, обратимся к опыту ипотеки в России.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Кауппила Вейко, Сюръянен Ф. О. Предложения по финансированию жилищного фонда. Рабочая группа по строительству финляндско-российской комиссии по науке и технологии. Проект СТ. Хельсинки, 1997. Сентябрь. 2. Лексин В., Швецов А. Региональные и местные займы в контексте финансово-бюджетной реформы // Российский экономический журнал. 1998. -N" 6. 3. Макаревич Л. Н. О проблемах ипотечного кредитования / / Деньги и кредит. 1998. № 6. 4. Медведева Т. Развитие отечественного рынка страховых услуг // Экономист. 1999. № 11.
Цена: 1000.00руб.