Характеристика рынка недвижимости в городе Хабаровске

ID работы - 747749
экономика (реферат)
количество страниц - 18
год сдачи - 2006

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Содержание





1. Недвижимость как экономическая категория. 3
2. Вторая и третья функции денежной единицы. 5
3. Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости 7
Последовательность применения метода САП следующая. 8
4. Характеристика рынка недвижимости в городе Хабаровске 11
5. Задачи 15
Задача №1 15
Задача №2 15
Задача №3 16
Список литературы 19

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

5. Задачи
Задача №1
Определить стоимость недвижимости, рыночная стоимость которой в настоящее время равна 10000 долл., если срок - 4 года, ежегодный рост стоимости (ставка) - 12%.


Задача №2
Владельцы дома решили произвести капитальный ремонт. Стоимость ремонтных работ растет на 6% в год. Какую сумму ежемесячно следует откладывать владельцам дома на специальный счет в банке, приносящий доход по номинальной годовой ставке, равной 15%, если текущая стоимость ремонтных работ на данный момент 6000 долл., а период времени, в течение которого владельцы дома будут откладывать деньги на ремонт - 3 года.

Задача №3
Организация выделила своему работнику ссуду под покупку квартиры, рыночная стоимость которой - 60000 долл., Определить какую сумму ежегодно работник будет возвращать организации и какова инвестиционная стоимость квартиры для работника, если:
- величина ссуды - 25000 долл.
- срок погашения - 6 лет
- ставка - 9%.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

Список литературы 1. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - Спб.: Питер, 2008. 2. Основы оценки недвижимости./Под ред. В.В. Григорьева. - М.: ОМЕГА-Л, 2007 3. Стерник Г.М. Рынок недвижимости России//Экономика и жизнь, 2006, №12. - С. 35-39. 4. Тарасевич В.И. Оценка недвижимости - Спб.: Нева, 2007. 5. Харрисон Г.С. Оценка недвижимости - М.: ЮНИИ, 2008.
Цена: 750.00руб.