Российский земельный рынок

ID работы - 603524
экономическая теория (курсовая работа)
количество страниц - 48
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Содержание

Введение 3
1. Рынок земли как важнейший ресурсный рынок 5
1.1. Специфика спроса и предложения на рынке земли 5
1.2. Механизм ценообразования 9
1.3. Источники и виды доходов от земли 15
1.3.1. Механизм формирования дифференциальной ренты. Причины и источники 21
1.3.2. Механизм формирования абсолютной ренты 24
1.3.3. Понятия и причины экономической и монопольной ренты 27
2. Российский земельный рынок 30
2.1. Развитие земельного рынка в ХIХ - ХХ вв. 30
2.2. Современный земельный рынок 38
Заключение 48
Список литературы 49

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Введение

Земля - один из компонентов окружающей среды, важнейший природный ресурс, на протяжении всей истории используемый людьми для удовлетворения разнообразных потребностей - ведения сельского хозяйства, размещения жилых и производственных объектов, получения доступа к другим природным объектам (недрам, лесам и т.д.).
В современный период в условиях научно-технического прогресса земля не потеряла ни одного из своих назначений. Наука и производство, достигнув успехов в освоении природы, все же не нашли замены земле. Более того, за последние годы пришло понимание ценности земель как незаменимого элемента единого мира природы, участвующего в поддержании необходимого для выживания человека экологического баланса.
Одновременно в современных условиях возникли опасения относительно сохранения устойчивой способности земель отвечать общественным потребностям. Существует предположение, что в дальнейшем общество не только не утратит потребности в использовании земель, но и в своем развитии создаст угрозу возникновения дефицита земельных ресурсов.
Основными возможными причинами кризиса являются:
рост народонаселения в условиях ограниченного пространства, вызывающий постоянное сокращение площади земель на душу населения;
урбанизация и связанные с этим количественное увеличение и качественное усложнение человеческих потребностей;
рост производительных сил, приводящий к усилению нагрузки на земельные ресурсы, их деградации и сокращению полезных площадей.
На современном этапе формируется многоукладная система, которая призвана создать и объединить эффективно хозяйствующих на земле всех субъектов общества, начиная от государства, предприятий и кончая гражданами. Важнейшим результатом реформ стало появление многообразия форм собственности на землю и платность ее использования. За 1991-2002 годы были заложены основы современного земельного законодательства. Принят новый Земельный кодекс РФ. Создается механизм государственного земельного кадастра и мониторинга.
Однако претворение в жизнь начатой реформы еще далеко от задуманного. С годами становится все яснее, что вывод системы землепользования страны на качественно новый уровень - задача объемная, долговременная и где-то даже болезненная.
Цель данной работы - рассмотреть земельный рынок.
Задачи:
изучить оценку земельных ресурсов;
раскрыть общую характеристику земельного фонда РФ;
рассмотреть распределение земельных ресурсов по территории РФ;
выявить проблемы использования земельных ресурсов.


1. Рынок земли как важнейший ресурсный рынок
1.1. Специфика спроса и предложения на рынке земли

Земля - один из компонентов окружающей среды, важнейший природный ресурс, на протяжении всей истории используемый людьми для удовлетворения разнообразных потребностей - ведения сельского хозяйства, размещения жилых и производственных объектов, получения доступа к другим природным объектам (недрам, лесам и т.д.).
По площади земель Россия выступает явным лидером, обладая самым обширным в мире земельным фондом в 1709,8 млн. га. Земли используются для разнообразных целей. Более половины всех земель приходится на лесные площади, которые составляют 1046,3 млн. га, или 62% земель РФ, и лишь 8,9%, или 190,3 млн. га используется под пашню. Такая разница объясняется главным образом природно-климатическими условиями страны, ее географическим положением. В силу этих же прич

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

Список литературы

1. ФЗ "О развитии сельского хозяйства" N 264-ФЗ от 29 декабря 2006 г. // Российская газета (Федеральный выпуск) №4265 от 11 января 2007 г.
2. Алексеева В.С. Экономическая география. - М.: Велби, 2005.
3. Антонов В.П., Лойко П.Ф., Оценка земельных ресурсов. - М.: Институт оценки природных ресурсов, 1999.
4. Загородные земельные активы - высоколиквидные и надёжные инвестиции. // Экономика и жизнь. - 2007. - №1 (январь - февраль)
5. Использование земельных ресурсов РФ. // ЭВР. - 2004. - №8.
6. История земельного рынка. // Экономика. - 2004. - №6
7. Краснова И.О. Земельное право: элементарный курс. - М.: Юристъ, 2003.
8. Об использовании земельных ресурсов в Российской Федерации. // ЭВР. - 2004. - №3.
9. Плата за землю: законы, постановления, комментарии. - 2 изд. - СПб, 1997.
10. Приватизация земли и реорганизация хозяйственных предприятий в России. - М., 2000. - С.64.
11. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. - 4-е изд. - М., 2003
12. Экономика природопользования. / МА. Ревазов, Н.Я. Лобанов, ЮА., Маляров, В.3. Персиц. - М.: Недра, 1992.



Цена: 2000.00руб.