Разработка мероприятий по управлению недвижимостью в жилищной сфере. е646345532

ID работы - 657981
нераспознанные (курсовая работа)
количество страниц - 39
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Введение 4
Глава 1.Управление недвижимостью
1.1.Виды недвижимости 7
1.2.Управление недвижимостью 15
Глава 2.Разработка мероприятий по управлению недвижимостью в жилищной сфере.
2.1.Общая характеристика объекта недвижимости 19
2.2.Анализ методов управления данного объекта 22
2.3.Анализ состояния объекта 25
Глава 3.Проектная часть 28
Глава 4.Экономическая часть 35
Заключение 39
Литература 41

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Управление недвижимостью, как вид услуги, сегодня в России не развито должным образом, и рынок в этой области находится в стадии формирования. На Западе, напротив, это направление бизнеса широко распространено. В нашей стране полноценный оборот объектов и услуг в сфере управления недвижимости пока невозможен в силу объективных причин. Это и пресловутое "отсутствие нормативно-правовой базы" (К какой только сфере деятельности в России не применима эта проблема!), и специфика отношений собственности в постприватизационный период, и многое другое.
На Западе все процедуры воздействия на собственность определены в рамках гражданского законодательства. У нас же практически любое управленческое решение необходимо подкреплять разработкой правовой модели.
Серьезной проблемой в развитии рынка управления недвижимостью является и неподготовленность собственника. Как правило, он не представляет себе возможность эффективного использования недвижимости и технологий управления, позволяющих повысить ее доходность и рыночную стоимость.
Весь мировой опыт развития экономики доказывает, что государство не может быть таким же эффективным управленцем как частник. Сейчас возникает необходимость пересмотра всех принципов управления государственной собственностью в нашей стране, построения качественно новой модели управления недвижимости. Мы и наши партнеры стараемся, чтобы новые, эффективные технологии управления получили широкое распространение в России.
Вопрос управления недвижимостью в жилищной сфере по прежнему является актуальным. Цель

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Пер. с англ. - М., 1995.
8.Коуз Р. Фирма, рынок и право. - М., 1993, с. 59.
Международные стандарты оценки МСО-1, МСО-5.
9.И.В. Смирнова "Экономика недвижимости", уч. пособие, СПб.: СПбГИ-ЭА, 1996 - 49 с.
10.В.Н.Старинский, А.Н. Асаул, Т.А. Кускова "Экономика недвижимости", уч. пособие под ред. Г.А. Краюхина, СПб, 1999, с. 83 - 135.
11.Е.И. Тарасевич "Оценка недвижимости", СПб.: СПб ГТУ, 1997, 422 с.
12. И.В. Смирнова "Экономика недвижимости", уч. пособие, СПб.: СПбГИ-ЭА, 1996 - 49 с.
13. В.Н. Старинский, А.Н. Асаул, Т.А. Кускова "Экономика недвижимости", уч. пособие под ред. Г.А. Краюхина, СПб, 1999, с. 83 - 135.
14. Е.И. Тарасевич "Оценка недвижимости", СПб.: СПб ГТУ, 1997, 422 с.

Цена: 2000.00руб.