Организация производства на предприятии

ID работы - 726743
нераспознанные (курсовая работа)
количество страниц - 50
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Введение 4
1 Оценка офисов 6
2 Технологический процесс оценки 8
3 Функциональная модель производства 19
4 Определение количества сотрудников и их функций 21
5 Макромодель производства 26
6 Состав и объем материально-технических ресурсов 28
7 Расчет наименьшего оборота для предприятия, занимающегося недвижимым имуществом 30
8 Пути повышения эффективности производства 44
Заключение 46
Список используемой литературы 49

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

В соответствии с ФЗ №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
" одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
" стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
" объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
(в ред. Федерального закона от 14.11.2002 N 143-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
" цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
" платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
В соответствии со ст.4 135-ФЗ "Об оценочной деятельности РФ" субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно,
занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Ст. 5 данного Федерального закона гласит, что к объектам оценки относятся:
" отдельные материальные объекты (вещи);
" совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
" право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
" права требования, обязательства (долги);
" работы, услуги, информация;
" иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки указанных в статье 5 настоящего Федерального закона объектов, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.
(часть первая в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Часть вторая утратила силу. - Федеральный закон от 27.07.2006 N 157-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда, арбитражного суда, третейского суда, а также по решению уполномоченного органа.
Суд, арбитражный суд, третейский суд самостоятельны в выборе оценщика. Расходы, связанные с проведением оценки объекта оценки, а также денежное

вознаграждение оценщику подлежат возмещению (выплате) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. 1.Основы организации производства: Учебник / под ред. Н.А. Чечерина. - Самара: СГЭА, 1999; 2. Организация производства на предприятии (фирме): Учеб. пособие / под ред. О.И. Волкова, О.В. Девяткина. - М.: ИНФРА-М, 2004; 3. Михалина Л.М. Конспект лекций по дисциплине "Организация производства на предприятиях, занимающихся недвижимым имуществом". - Челябинск: ЮУрГУ, 2005. 4. ФЗ №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" 5. Михалина Л.М. Методические указания к курсовой работе по дисциплине "Организация производства на предприятиях, занимающихся недвижимым имуществом". - Челябинск; ЮУрГУ, 2005.
Цена: 2000.00руб.