Изучение сущности и роли закладной на земельный участок.

ID работы - 619938
нераспознанные (реферат)
количество страниц - 17
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ЗНАЧЕНИЕ, ЗАДАЧИ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКЛАДНОЙ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4
2. ЗАКЛАДНАЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 12
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 16
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 17

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

ВВЕДЕНИЕ
Для современного рынка российских ценных бумаг закладная является новым видом документа. Тем не менее уже начинают появляться специальные теоретические исследования, посвященные закладной. Имеется и нормативная база для анализа.
Чтобы быть признанным ценной бумагой, документ должен отвечать ряду требований. К их числу относится, в частности, литеральность, обусловливающая необходимость наличия строго определенных реквизитов.
При отсутствии хотя бы одного из них документ теряет свойство ценной бумаги. Как гласит ст.144 ГК РФ, обязательные реквизиты ценных бумаг, требования к форме ценной бумаги и другие необходимые требования определяются законом или в установленном им порядке. Отсутствие обязательных реквизитов или несоответствие ценной бумаги установленной для нее форме влечет ее ничтожность.
Что касается закладной, то перечень ее обязательных формальных реквизитов дан в п.1 ст.14 Закона об ипотеке. Таким образом, документ имеет силу закладной только в том случае, если в нем содержится полный набор установленных в законе реквизитов.
Сфера применения закладной – сделки по ипотечному кредитованию, в которых закладная выступает одновременно средством обеспечения исполнения сделки и гарантией прав сторон.
Цель данной работы – изучение сущности и роли закладной на земельный участок.
Задачи:
- дать понятие, определить задачи, особенности и сферу применения закладной на земельный участок;
- составить закладную на земельный участок.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года. – Справочная система Гарант 2004.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ. – Справочная система Гарант 2004.
3. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ. – Справочная система Гарант.
4. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ. – Справочная система Гарант.
5. Распоряжение «Об Основных положениях о залоге недвижимого имущества – ипотеке» от 22 декабря 1993 г. N 96-рз. – Справочная система Гарант.
6. Братусь С.Н. Гражданское право России. - М.: Юристъ, 2004.
7. Братусь С.Н. Иоффе О.С. Гражданское право. - М.: Юристъ, 2004.
8. Витрянский В.В. Залог в гражданском праве. - М.: Инфра-М, 2004.
9. Гражданское право. Учебник. Часть 1. / Издание третье, переработанное и дополненное. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ПРОСПЕКТ, 2005.
10. Залесский В. В. Гражданское право: учебник для вузов. - М.: Филинъ, 2004.
11. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. проф. О. Н. Садикова //СПС “Консультант - плюс” 2004.
12. Малевин Н.С. Современные проблемы ипотеки в РФ. – М.: Юристъ, 2004.
13. Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. – СПб.: Питер, 2001.
14. Цылигна Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Экономика, 2001
15. Головин Ю., Ипотека: из Древней Греции в Россию //Российская юстиция, 2001 - № 11
16. Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения.//Финансы.-2002. -№6
17. Стеньков А. П. Ипотечное кредитование: Организационные аспекты //Деньги и кредит. - 2003.-№8..
18. Урчукова Ж.М. Особенности организации ипотечного кредитования в современных условиях//Финансист. -2002. -№1
Цена: 1000.00руб.