Доходный метод оценки недвижимости

ID работы - 707667
нераспознанные (реферат)
количество страниц - 16
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Введение 3
Доходный подход (ДП) 4
Метод прямой капитализации (МПК) 5
Метод дисконтирования денежных потоков 9
Заключение 14
Литература 16

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Оценка недвижимости - один из наиболее часто встречающихся видов оценки. Хотя, зачастую, стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или предполагаемых покупателей, все же в результате профессионального изучения оценщиком всех факторов, касающихся данного объекта, его стоимость может быть существенно скорректирована относительно первоначального представления.
Обычно оценке подлежат следующие объекты недвижимости:
земельные участки;
объекты жилой недвижимости (квартиры, индивидуальные дома);
объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения, гостиницы, торговые и складские площади);
объекты промышленной недвижимости;
сооружения;
инженерные коммуникации;
объекты, незавершенного строительства;
воздушные, морские и речные суда.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Балабанов И. Т. Основы финансового менеджмента М.: "Финансы и статистика" 2001г. 2. Комов Б. В. Взаимодействие государственных и рыночных механизмов управления земельными ресурсами. М.. 1996. 3. Купчин А. Н., Новиков Б. Д. рынок недвижимости: состояние и тенденции развития. - Учебное пособие. М.: 1995. 4. Новиков Б. Д. Рынок и оценка недвижимости в России. - М.: "Экзамен", 2000.
Цена: 1000.00руб.