1. Основные понятия оценки недвижимости 5к4у

ID работы - 636377
нераспознанные (контрольная работа)
количество страниц - 13
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Введение 3
1. Основные понятия оценки недвижимости 5
2. Оценка методом доходного подхода 8
3. Согласование результатов оценки 11
Заключение 13
Список литературы 14

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает.
Основные проблемы, которые обычно призваны решать оценщики, связаны с оценкой стоимости. Она имеет большое значение для потенциального покупателя или продавца при определении обоснованной цены сделки, для кредитора - при принятии решения о предоставлении ипотечного кредита, для страховой компании - при возмещении ущерба. Если правительство отчуждает собственность, собственнику может потребоваться ее оценка, чтобы оспорить предложение правительства о "справедливой компенсации".
Особенность рынка недвижимости состоит в сохранении значительной роли государства даже при сделках с объектами, находящимися в частной собственности. Опыт развитых капиталистических стран показывает, что на этом рынке за государством и муниципальными органами остаются важные функции, а именно:
проведение или контроль регистрации собственности и сделок;
зонирование территорий;
архитектурно - строительный контроль;
лицензирование деятельн

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2003.
2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. - М.: Маркетинг, 2002.
3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2004.
4. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002.
5. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2000.


Цена: 1000.00руб.