Расчет оптимальной потребности организации в инвестициях

ID работы - 614996
инвестиции (курсовая работа)
количество страниц - 34
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Содержание:


Введение……………………………………………………………………. 3
1) Аналитическая часть……………………………………………………….. 4
1.1. Дерево проблем……………………………………………………. 5
1.2. Дерево целей……………………………………………………….. 8
1.3. Дерево задач……………………………………………………….. 10
2) Научно-методическая часть………………………………………………. 12
2.1. Выбор управленческих технологий………………………………. 13
2.2. Методы финансирования …………………………………………. 16
2.3. Построение модели………………………………………………… 21
2.4. Построение алгоритма ……………………………………………. 23
2.5. Учет риска…………………………………………………………. 24
2.5. Оценка эффективности……………………………………………. 28
3) Расчетная часть …………………………………………………………….. 31
Список литературы……………………………………….……………….. 33

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Введение

В настоящее время Россия вплотную подошла к рубежу, за которым начинается экономический рост. Для этого за годы реформ созданы все необходимые условия: создана нормативно-правовая база рыночных отношений, сформировались соответствующие кредитно-финансовые и банковские структуры, проведена реформа налоговой системы…
Поэтому сейчас развитие рыночной экономики требует от хозяйствующих субъектов, с одной стороны, повышение их конкурентоспособности, а с другой, обеспечения стабильности и устойчивости их функционирования в условиях динамично меняющейся экономической среды. Развитие общества в целом и отдельных хозяйствующих субъектов базируется на расширенном воспроизводстве материальных ценностей, обеспечивающем рост дохода. Одним из основных средств обеспечения этого роста является инвестиционная деятельность, включающая процессы вложения инвестиций, а также совокупность практических действий по реализации инвестиций.
Целью данного курсового проекта является определение оптимальной потребности организации в инвестициях.
В качестве объекта инвестиционной деятельности в было выбрано ОАО «Мебельная компания».
Свою историю предприятие начинает с 1961 года. В течение последних 30 лет шло активное развитие организации: вводились новые цеха и производства, применялись современные технологии обработки материалов, внедрялась зарубежная система хозяйствования. Результатом всех этих мероприятий стало ведущее положение ОАО «Мебельная компания» на российском рынке в производстве высококачественной мебели.
Сейчас, в условиях возрастающего спроса на мебель, одной из главных проблем предприятия является расширение производства. В связи с ограниченностью собственных средств организации и большого объема финансовых вложений в данный проект развития производства, необходимо составить оптимальный инвестиционный проект.
































1. Аналитическая часть.





























Для структуризации проекта разработки управленческого решения и его наглядности рационально использовать ряд специальных методов, как-то:
- дерево проблем;
- дерево целей;
- дерево задач;
- дерево решений…
Деревья представляют собой связанный граф, выражающий соподчинение и взаимосвязи элементов. Данный процесс представления информации позволяет ЛПР (лицу принимающему решение ) выбрать наиболее существенные элементы системы, для которой разрабатывается управленческое решение.


1.1.Построение дерева проблем.

В большинстве случаев руководству предприятий приходится сталкиваться с глобальными проблемами, которые в свою очередь можно разбить на более мелкие подпроблемы. Таким образом качественное решение глобальной проблемы будет определяться совокупностью результатов решений для проблем более низкого ранга.

Составим поле проблем и найдем их соподчиненность:
1. Как увеличить инвестиции.
2. Поиск путей увеличения внешнего финансирования.
3. Поиск путей увеличения внутреннего финансирования.
4. Каким образом организовывать аренду основных средств производства.
5. Как осуществить эмиссию ценных бумаг.
6. Как получить кредит.
7. Как расширить число учредителей.
8. Как привлечь иностранные инвестиции.
9. Как осуществить факторинг.
10. Как привлечь средства сотрудников.
11. Поиск путей увеличения прибыли.
12. Как наладить выпуск остродефицитных товаров.
13. Как организовать лизинг основных средств.
14. Как правильно определить объем эмиссии.
15. Как получить банковский кредит.
16. Как получить коммерческий кредит.
17. В какой форме осуществлять инвестирование организации иностранными компаниями.
18. В какой форме проводить эмиссию.
19. Как получить контокоррентный кредит.
20. Как получить ипотечный кредит.
21. Как открыть кредитную линию.
22. Как получить револьверный кредит.
23. Поиск путей увеличения выручки.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

3. Расчетная часть.


Намечается построить новую производственную линию по выпуску офисной мебели. Стоимость строительства в ценах 1 января 2002 года составляет 7,05 млн. руб. Начало реализации инвестиционного проекта: январь 2002 года. Сроки осуществления инвестиционного проекта:
- отвод земельного участка (1 месяц, 100000 руб.)
- проектирование (1 месяц, 100 тыс. руб.)
- строительно-монтажные работы (12 месяцев, 3150 тыс. руб.), в том числе поквартальная разбивка: I кв. –15%, II кв. – 30%, 35%, 20%
- приобретение оборудования (3200 тыс. руб.)
- пусконаладочные работы (1 месяц, 250 тыс. руб.)
Собственные средства предприятия=5600 тыс. руб.
Остальное – кредит банков.
Поток реальных денег по инвестиционному проекту на расчетный период, равный 5 годам, в базовых ценах на 1 января 2002 года составит:

№ строки Показатели Годы
2002 2003 2004 2005 2006 2007
1 Инвестиционная деятельность 6170 880
2 Отвод земельного участка 250
3 Проектные работы 200
4 Строительно-монтажные работы 2520 630
5 Приобретение оборудования 3200
6 Пусконаладочные работы 250
7 Операционная деятельность 1392 2569 2943 2943 2943
8 Выручка от продажи мебели 6300 12000 12000 12000 12000
9 Себестоимость производства 4410 8400 8400 8400 8400
10 В том числе амортизация 326 423 423 423 423
11 Проценты по кредиту 257 374
12 Налоги 567 1080 1080 1080 1080
13 Финансовая деятельность 6170 -512 -300
14 Собственные средства организации 5600
15 Кредит 570 880
16 Погашение задолжности по кредиту 1392 300
17 Излишек средств 0 0 2269 2943 2943 2943
18 Суммарная потребность в средствах 0 0 0 0 0
19 Сальдо на конец года 0 0 2269 5212 8155 11100

В 2002 г. осуществляется отвод земельного участка, проектно-изыскательские работы, строительно-монтажные работы объемом 2520 тыс. руб (80%) и приобретается оборудование для завода. Потребные инвестиции на 2002 г. составляют строка2 + строка3 +строка4 + строка5=6170. Сумма необходимого кредита равна 6170-5600=570 тыс. руб.
Имеем несколько вариантов получения кредита:
Банк Альфа Банк Гамма
Ипотека 45% 45%
Срочный кредит 45% 50%
Учетный кредит 48% 52%
Цена: 2000.00руб.