Особенности инвестирования социальной сферы общества (задания)

ID работы - 758426
инвестиции (контрольная работа)
количество страниц - 28
год сдачи - 2004

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Задание 1. Теоретическая часть 3
Особенности инвестирования социальной сферы общества 3
1. Инвестирование социальной сферы общества: общие понятия и особенности 3
2. Сущность и особенности инвестиционной политики в социальной сфере 4
3. Общие особенности инвестирования в социальной сфере общества 5
4. Особенности инвестирования в недвижимость в социальной сфере 10
Список литературы 17
Задание 2. Практическая часть 18
Расчет экономической эффективности инвестиционного проекта 18

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

АКТИВНОСТЬ инвестиционной деятельности в социальной сфере (на определенной территории) зависит как от ее инвестиционного климата, так и от инвестиционной привлекательности объектов инвестирования. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность ресурсов в социальной сфере , можно сгруппировать следующим образом[6, с. 88]:
1. Территориальные факторы (определяющие инвестиционный климат):
- экономические;
- политические;
- законодательные;
- природоохранные;
- инфраструктурные;
- природно-климатические;
- ресурсные;
- демографические.
2. Точечные факторы (связанные с состоянием объекта инвестирования социальной сферы):
- финансовые показатели;
- производственно-технологические;
- инфраструктурные;
- входящие ресурсы;
- состояние менеджмента, маркетинга.
Для определения уровня (индекса) инвестиционного климата социальной серы выделяются наиболее важные факторы на момент определения данного показателя. Высокий индекс инвестиционного климата имеет место при ста-бильной политической, законодательной природоохранной ситуации, высоком уровне экономических, инфраструктурных, демографических, природно-климатических показателей в сочетании с ресурсной обеспеченностью.
Для привлечения инвестиций в социальную сферу также очень важны мероприятия, повышающие уровень предсказуемости, открытости, определен-ности ситуации, что снижает уровень риска для инвесторов. С этой точки зре-ния задача инвестиционного менеджмента - активизация инвестиционного про-цесса в социальной сфере и повышение его эффективности. Следовательно, в социальной сфере необходимо проводить определенную инвестиционную по-литику.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Инвестиционная политика на территории муниципального образования / Под общ. ред. В.И. Шеина. - М.: РИЦ "Муниципальная власть" , 2001. 2. Муниципальная собственность и инвестиции. - М.: ФГНУ РНЦГМУ, 2003. 3. Зеленская Т.М. Социальная сфера: логистический аспект. - СПб.: Изд-во СП6ГУЭФ, 2002. 4. Управление развитием социальной сферы муниципальных образова-ний. Учебно-методическое пособие / Под общ. ред. Е.В. Тишина. - М.: РИЦ "Муниципальная власть" , 2001. 5. Власов П.В. Благотворительность и милосердие в России. - М.: Цен-трополиграф, 2001. 6. Гуськов Н.С., Гуцериев С.С., Зенякин В.Е., Крюков В. В., Шершунов В.А.Инвестиции. Формы и методы их привлечения. - М.: Алгоритм, 2001.
Цена: 600.00руб.