Оценка инвестиций. Вар. 20 инвестиции

Задание 1
Предприятие предполагает через "n" лет начать осуществлять инвестиционный про-ект, который потребует средств в размере "ИФ" (инвестиционный фонд). Создание ИФ буде происходить путем равных взносов в банк под "r" процентов годовых
Требуется, используя понятие аннуитета, рассчитать
1) величину разовых платежей, которые вносятся в банк:
а) каждые полгода,
б) ежегодно.
2) Величину единственного взноса, который нужно сделать сегодня, чтобы накопить к указанному сроку сумму ИФ.
Исходные данные : ИФ = 155 млн. руб. , r = 18 % в год , n = 5 лет.
Задание 2
Арендный договор, заключенный на 10 лет предусматривает, что в первые 5 лет арендные платежи будут вноситься в размере "А", во вторые 5 лет, из-за повышенного риска, в размере "В". Доходность аренды предполагается в размере "r" процентов годо-вых. Требуется рассчитать текущую стоимость аренды
Исходные данные А = 475 тыс. руб. / год, В = 630 тыс. руб. / год. r = 18,375 % в год
Задание 3
Предприятие получило в банке инвестиционный кредит в размере "ИК" на "n" лет под "r" процентов годовых. По контракту заем должен погашаться равными ежегодными выплатами, являющимися суммой амортизации основного долга и процентов на остав-шуюся часть долга.
Требуется составить план погашения инвестиционного кредита
Исходные данные: ИК = 58,125 млн. руб. , r = 23,75 % в год , n = 5 лет.
Задание 4
Предприятие, получив оборудование за "Р" тыс. руб., получает доходов в размере "D" тыс. руб. в год в течении "n" лет. Предприятие устраивает доходность в размере "r" процентов годовых.
Требуется :
1) рассчитать чистый дисконтированный доход, индекс рентабельности и внутрен-нюю норму доходности,
2) если инфляция равна "i" процентов в год, то какими станут величины, подлежащие определению в п. 1).
Исходные данные: Р = 750 тыс. руб., D = 370 тыс. руб. / год , n = 7 лет,
r = 10 % в год, i = 11,5 % в год.
Задание 5
Реконструкция предприятия, предусматривающая ввод в действие мощностей по про-изводству новых телевизоров, характеризуется следующей схемой денежного потока
Величины Рi, и Дi, связаны следующими соотношениями
Р1 = 0,7·Р0, Д2 = Д3 = Д4 = 0,6825·Р0 , Д1 = 0,75·Р1, Д5 =·0,85·Д1
Требуется:
1) рассчитать ЧДД, ИР, ВНД
2) составить план финансирования инвестиционного проекта, обеспечивающий осу-ществимость проекта (накопленное сальдо реальных денег для суммы инвестиционной, операционной и финансовой деятельности на каждом шаге проекта ? 0) и не содержащий избыточных заемных средств. Цена банковского кредита равна 10 %,
3) провести расчеты показателей по п 1), учитывающие инфляцию.
Исходные данные: Р0 = 28,125 млн. руб. , r = 22,25 % в год, i = 10,2 % в год.