Освещение сложных вопросов заключения лизинговых договоров 2008-63

ID работы - 714388
гражданское право (курсовая работа)
количество страниц - 63
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ОСНОВЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ

1.1 Основные правовые акты, регулирующие лизинг в России
1.2 Отличительные признаки лизинга
1.3 Основные виды лизинга

ГЛАВА 2. ДОГОВОР ЛИЗИНГА
2.1 Условия договора лизинга
2.2 Стороны договора
2.3 Предмет договора
2.4 Форма договора
2.5 Существенные условия договора
2.6 Расторжение и прекращение договора

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 3

7
7

8
13
17

28
28
32
37
44
46
54

61

62

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Лизинг - экономико-правовые отношения, которые складываются в процессе сдачи имущества внаем или в аренду. Следует подчеркнуть, что многие страны чаще используют термин лизинг, а не его эквивалент на языке страны. Понятия, наиболее близко отражающие сущность лизинга, это аренда и финансовая аренда.
Экономическая сущность лизинга остается спорной. Содержание и роль теории и практики трактуется по-разному, а часто противоречиво.
Некоторые рассматривают лизинг как своеобразный способ кредитования предпринимательской деятельности, другие полностью отождествляют его с долгосрочной арендой или с одной из ее форм, которая в свою очередь сводится к наемным подрядным отношениям, то есть управление чужим имуществом по поручению доверителя.
Лизинг это и способ кредитования, и долгосрочная аренда, и определенный способ купли-продажи. И все же существуют различия между лизингом и арендой, принимаемые большинством специалистов в этой области.
1. Участниками аренды, как правило, являются те, кто сдает в аренду имущество (арендодатель), и те, кто это имущество принимает для использования (арендатор). В лизинге же появляется третье лицо поставщик. Он продает имущество по заказу арендатора арендодателю в собственность для последующей передачи в аренду. В зависимости от вида сделки любой из участников может быть ее основным инициатором.
2. В аренду может быть передано любое имущество, в лизинг только непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей. К непотребляемым вещам законодатель относит товары народного потребления, массового спроса, товары, не предназначенные для извлечения выгоды (получения дохода).
3. Право собственности после окончания аренды остается у арендодателя, тогда как по истечении срока лизингового договора в большинстве случаев переходит к арендатору, хотя бывают и исключения. Например револьверный лизинг.
4. Аренда регулируется в основном имущественными отношениями, тогда как лизинг включает дополнительные кредитные и коммерческие правоотношения. Арендодатель выполняет обязанности собственника (риск случайной гибели или повреждения имущества), по лизингу он отвечает только за финансирование сделки, а поставщик несет ответственность в качестве собственника имущества, передаваемого в лизинг (в том числе за заводской брак и недостатки).
5. Аренда и лизинг по-разному отражены в бухгалтерском учете предприятия.
6. Аренда может иметь некоммерческую основу.
7. Лизинг также имеет сходство с кредитом, который выдан предприятию на приобретение необходимого ему имущества.
Исходя из приведенного определения, лизинг можно рассматривать как имущественные отношения на основе предоставления лизинговой компанией кредита лизингополучателю на условиях соблюдения срочности, возвратности и платности.
Однако приведем расхождения между коммерческим и товарным кредитом:
1. Лизингополучатель (обычно) не является на срок действия договора собственником имущества, передаваемого в лизинг, а заемщик денежных средств, даже при неполном погашении стоимости обладает правом собственности.
2. Оплата по кредиту производится только в денежном выражении, тогда как по лизингу могут быть выплаты в виде компенсационных платежей (взаимозачет).
3. Выплата кредита осуществляется предприятием за счет собственной прибыли, а лизинговые платежи ложатся на себестоимость и входят в цену товара (услуги), косвенно оплачиваются потребителями товаров (услуг) предприятия.
4. Обеспечением сделки по лизингу служит имущество, которое не принадлежит арендатору и может быть легко изъято из чужого пользования, кредит, выданный предприятию в виде имущества, является его собственностью, а гарантом сделки выступает либо третье лицо, либо имущество, переданное в залог, либо иное.
5. Кредит может быть не коммерческим, а, например, потребительским.

При активном внедрении лизинг, в силу присущих ему возможностей, может быть мощным импульсом технического перевооружения производства, структурной перестройки российской экономики, насыщения рынка высококачественными товарами. Постоянное взаимодействие с банковскими учреждениями, страховыми компаниями и властными региональными структурами.
Нынешняя ситуация в России благоприятствует формированию рынка лизинга. Форма лизинга обеспечивает снятие противоречий между предприятием, у которого не хватает средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств.
Лизинговая операция выгодна всем участникам: одна сторона получает кредит, который выплачивает поэтапно, и нужное оборудование; другая сторона гарантию возврата кредита, так как объект лизинга является собственностью лизингодателя или банка, финансирующего лизинговую операцию, до поступления последнего платежа.
Тема курсовой работы актуальна. Проблема поступления новых инвестиций в реальный сектор экономики на сегодняшний день стоит достаточно остро. Одним их выходов состоит в широком применении новых финансовых инструментов производственного инвестирования, которым является лизинг.
Целью работы является освещение сложных вопросов заключения лизинговых договоров.
Основными задачами в работе являются:
- рассмотрение юридических аспектов лизинговой сделки, возникновение права собственности на предмет лизинга у лизингодателя и лизингополучателя;
- принципы законодательства Российской Федерации о лизинге.
Предметом исследования являются различные операции по договору лизинга.
Источниками информации являются гражданский кодекс, налоговый кодекс, закон о лизинге, а также учебные пособия, книги и учебники о лизинге.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге от 28 мая 1988 года 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г.) // Справочная правовая система Гарант. 3. Налоговый кодекс Российской Федерации - часть первая от 31 июля 1998 г. 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. 117-ФЗ (с изм. и доп. от 30 марта, 9 июля 1999 г., 2 января, 5 августа, 29 декабря 2000 г., 24 марта, 30 мая, 6, 7, 8 августа, 27, 29 ноября, 28, 29, 30, 31 декабря 2001 г., 29 мая, 24, 25 июля, 24, 27, 31 декабря 2002 г., 6, 22, 28 мая, 6, 23, 30 июня, 7 июля, 11 ноября, 8, 23 декабря 2003 г., 5 апреля 2004 г.) // Справочная правовая система Гарант. 4. Федеральный закон о противодействии (отмыванию) доходов, полученных преступным путем 115-ФЗ от 7 августа 2001 года. 5. Федеральный закон О финансовой аренде (лизинге) от 29 октября 1998 г. 164-ФЗ (с изменениями от 29 января, 24 декабря 2002 г., 23 декабря 2003 г.) // Справочная правовая система Гарант. 6. Положение по бухгалтерскому учету Учет займов и кредитов и затрат по их обслуживанию. ПБУ 15/01: Утверждено приказом Минфина России от 2. августа 2001 г. 60н // Справочная правовая система Гарант. 8. Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности». 9. Постановление Правительства РФ от 21 июля 1997 915 «О мероприятиях по развитию лизинга в инвестиционной деятельности». 10. Методические указания об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга: Утв. приказом Росавтодора от 21 января 2000 г. 16 // Справочная правовая система Гарант. 11. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей. Утверждены заместителем министра экономики РФ 16 апреля 1996 г. 12. Приказ Минфина РФ Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга от 17 февраля 1997 г. 15 (с изм. и доп. от 23 января 2001 г.) // Справочная правовая система Гарант. 13. Письмо МНС РФ от 10 апреля 2002 г. N 02-5-10/50-Н890 "Об учете лизингового имущества в соответствии с Главой 25 НК РФ" 14. Письмо ГТК РФ от 24 мая 1999 г. N 01-15/14858 "О применении Федерального закона от 29.10.98 N 164-ФЗ "О лизинге" 15. Письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ от 19 февраля 2002 г. N 04-02-06/2/17 «О применении механизма ускоренной амортизации предмета лизинга» 16. Письмо Минфина РФ О предмете лизинга в качестве объекта основных средств у организации от 5 мая 2003 г. 16-00-14/150 // Справочная правовая система Гарант. 17. Абрютина М.С. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия: Учеб. пособие для вузов / М.С. Абрютина, А.В. Грачев.-3-е изд., перераб. и доп. М.: Дело и сервис, 2001.-265с. 18. Александров О.А. Автоматизация учета лизинговых операций // Аудиторские ведомости.- 2002.- 6.- С.66-68. 19. Александрова С.М. Лизинговые сделки. Порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете // Аудиторские ведомости.- 2003.- 3.- С. 31-37. 20. Богатко А.Н. Основы экономического анализа хозяйствующего субъекта: Учебное пособие для вузов / А.Н. Богатко.- М.: Финансы и статистика, 2000.-206с. 21. Васильева Е.В. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения лизинговых операций // Налоговый вестник.- 2001.- 5.- С.118-127. 22. Газман В.Д. Закон о лизинге: финансовые и правовые аспекты // Консультант.- 2002.- 18.- С.73-82. 23. Горемыкин В.А. Основы технологии лизинговых операций: Учебное пособие / В.А. Горемыкин.- М.: Ось-89, 2000.- 512с. 24. Жуков В.Н. «Учет операций по договору финансового лизинга» М.: ж. Бухгалтерский учет,7, 2001г. 25. Журавлев В.В., Савруков Н.Т. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. Конспект лекций. СПб.: Политехника, 2001.- 127с. 26. Красева Т.А. Основы лизинга: Учебник для вузов / Т.А. Красева.- Ростов н/Д: Феникс, 2003.- 224с. 27. Лещенко М.И. Основы лизинга: Учебное пособие / М.И. Лещенко.- М.: Финансы и статистика, 2000.-336с. 28. Маркина Е. Внимание, лизинг! Финансовая аренда это выгодно // Двойная запись.- 2004.- 2.- С. 15-19. 29. Савицкая Г.В. Экономический анализ: Учебник.- 9-е изд., испр. и доп. Мн: Новое знание, 2004. 640с. 30. Самохвалова Ю.Н. «Лизинг в России: правовые основы, бухгалтерский учет, налогообложение», М., Современная экономика и право, 1999г.
Цена: 2000.00руб.