Особые виды договора аренды

ID работы - 696420
гражданское право (курсовая работа)
количество страниц - 37
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Введение…………………………………………………………………….3
Глава 1 Основная характеристика договора аренды…………………….5
1.1. Договор аренды: история вопроса……………………………..5
1.2. Общие положения об аренде…………………………………...8
Глава 2 Особые вида договора аренды………………………………….23
2.1. Договор проката……………………………………………….23
2.2. Аренда транспортных средств……………………………….24
2.3. Аренда зданий и сооружений………………………………...28
2.4. Аренда предприятий………………………………………….30
2.5. Финансовая аренда (лизинг)………………………………….33
Заключение………………………………………………………………..35
Список литературы……………………………………………………….37

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества именуется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ. Предметом таких отношений, прежде всего, становится имущество, которое в данный момент не нужно самому собственнику, не может потребоваться ему в будущем. Отдавая также, имущество во временное пользование другому лицу, собственник сохраняет его в хозяйственном (экономическом) обороте, получая соответствующую выгоду доход. Обязательства по передаче имущества в пользование возникают по соглашению сторон, т.е. носят договорной характер. Содержание обязательств по передаче имущества во временное пользование складывается из взаимных прав и обязанностей сторон: по передаче имущества владельцем пользователю, по возврату пользователем имущества владельцу, по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, а также по оплате его использования.
Договор аренды - это наиболее распространенные договоры обязательств по передаче имущества в пользование.
Рассматриваемая тема актуальна тем, что еще совсем недавно этот вид договора широко использовался как одна из эффективных форм разгосударствления социалистической экономики в нашей стране, как один из способов, позволяющих усилить самостоятельность хозяйствующих субъектов. В настоящее время этому договору посвящена глава 34 части второй ГК РФ. Со сложившейся практикой этот договор более распространен в наше время, чем другие.

Объект исследования - понятие "аренда", как юридическая категория.
Предмет исследования - особые виды аренды.
Цель исследования - изучить особые виды аренды.
Задачи исследования:
1. Рассмотреть договор аренды в истории вопроса.
2. Рассмотреть общие положения об аренде.
3. Проанализировать особенности договора проката.
4. Рассмотреть сущность и основные составляющие аренды транспортных средств.
5. Проанализировать особенности аренды зданий и сооружений.
6. Рассмотреть основные черты аренды предприятий.
7. Проанализировать основные составляющие финансовой аренды.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Водный кодекс РФ от 16.11.1995г.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 15 мая 2001г.
3. Земельный кодекс РФ 25.10. 2001 .
4. Закон РФ "О недрах" (в ред. 3.03.95) // СЗ РФ. - 1995. - №10.
5. Лесной кодекс РФ от 29.12. 1997г.
6. Указ президента РФ от 14. 10 92. № 1320 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданных в аренду" // Собрание Актов Президента и Правительства РФ 19.10.92. - № 16.
7. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 30.
8. ФЗ "О лизинге" от 29.10. 98.
9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. К.2. - М.: "Статус", 2003.
10. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. - М., 2002.
11. Гражданское право. Учебник / Под ред. А.П. Сергиева, Ю.К. Толстого. - М.: "Проспект", 1997.
12. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право, 1997. - № 10.
13. Коболкин А., Сопникова Л. Договор проката // Российская юстиция. - 2000.
14. Комарова Т.Ю. Нежилые помещения как объект аренды // Законодательство. -2003. - № 4.
15. Мейер Д. И. Русское гражданское право: ч. 2. - М., 1997.
16. Морозова Ш.А. Договор Аренды, учет и налогообложение. - М., 2003.
17. Оглобина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. - М., 2003.
18. Римское частное право: Учебник. / Под ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. - М., 1996.
19. Симонова М.И. Аренда, лизинг, прокат. - М.: Изд. "Статус-Кво 97", 2001.

Цена: 2000.00руб.