ОСОБЕННОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

ID работы - 698006
гражданское право (курсовая работа)
количество страниц - 49
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

ВВЕДЕНИЕ 2
Глава 1. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ 3
1.1. Определение права собственности 3
1.2. Понятие и особенности недвижимости как объекта права собственности по Гражданскому кодексу РФ 15
Глава 2. ОСОБЕННОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 26
Глава 3. СПОРЫ О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ 38
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 43
ИСТОЧНИКИ 45
ЛИТЕРАТУРА 46

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Понятие недвижимости - ключевое для уяснения принципиальных особенностей этого института права в целом. Сам термин "недвижимое имущество" появился в российском законодательстве сравнительно недавно, а легитимного его определения не существовало вовсе. Именно этим объясняется наличие разнообразных точек зрения ученых-цивилистов на этот счет. Такие видные ученые, как Д.И. Мейер, К.П. Победоносцев, В.И. Синайский, Г.Ф. Шершеневич и др., неоднократно в своих трудах рассматривали вопросы, касающиеся тех или иных аспектов, относящихся к недвижимости.
При этом обращает на себя внимание тот факт, что в науке гражданского права XVIII - XIX вв. усилия цивилистов были направлены на выработку либо признаков недвижимости, либо перечня ее объектов, который видоизменялся в зависимости от развития общественных отношений и появления новых объектов.
В настоящее время позиция законодателя изменилась. Это выразилось прежде всего в том, что в ГК РФ впервые в истории российской цивилистики закреплено понятие недвижимости, которое, безусловно, стало основой всех современных изысканий.
В данной работе будет предпринята попытка сформулировать понятие права собственности, проанализировать недвижимость как объект такого права, рассмотреть особенности приобретения и прекращения права собственности на недвижимое имущество, а так же затронуть некоторые актуальные на данный момент спорные вопросы государственной регистрации как государственного удостоверения права собственности на недвижимость.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994).
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (принят ГД ФС РФ 14.06.2002).
5. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
6. Лесной Кодекс Российской Федерации от 29.01.1997 N 22-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.01.1997).
7. Водный Кодекс Российской Федерации от 16.11.1995 N 167-ФЗ (принят ГД ФС РФ 18.10.1995).
8. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997).
9. Федеральный закон от 29.12.2004 N 196-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).
10. Федеральный закон от 09.07.1999 N 160-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации (принят ГД ФС РФ 25.06.1999).
11. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 18.07.2005) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (принят ГД ФС РФ 26.06.2002).
12. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2004) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997).
13. Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ (ред. от 29.12.2004) "Об ипотечных ценных бумагах" (принят ГД ФС РФ 14.10.2003).
14. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
15. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 02.11.2004) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (принят ГД ФС РФ 11.03.1998).
16. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (принят ГД ФС РФ 23.05.2003).
17. Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (принят ГД ФС РФ 21.06.2003).
18. Постановление Правительства РФ от 29.05.2003 N 311 (ред. от 24.03.2006) "О порядке учета, оценки и распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства".
19. Постановление Правительства РФ от 05.01.1998 N 3 (ред. от 23.03.2006) "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений".
20. Постановление Правительства РФ от 31.08.2000 N 648 (ред. от 31.10.2002) "Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности".
21. Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 N 184 (ред. от 19.01.2005) "Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ЛИТЕРАТУРА
1. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью. М.: Финансы и статистика, 1996.
2. Волков Г.А. Приобретение права собственности на землю по давности владения // "Правовые вопросы недвижимости", 2005, N 1.
3. Габбасов Р.А. Качество закона и вопросы регулирования оборота недвижимости // "Бюллетень нотариальной практики", 2005, N 3.
4. Горемыкин В.А. Рынок недвижимости. М.: МЭГУ, 1994.
5. Гражданский кодекс России. Проблемы, теория, практика / Под ред. А.Л. Маковского. М.: Межд. центр фин.-эк. развития, 1998.
6. Гражданское право : В 2 т. Том 2. Полутом 1:Учебник /Отв.ред.проф. Е.А. Суханов.- 2-е изд., перераб.и доп.- М.: Издательство Бек, 2002.
7. Гражданское право: Учебник / Под ред. С.П. Гришаева. М., 1998.
8. Гребенников В.В. Роль института собственности в становлении гражданского общества в России. Саратов, 1996.
9. Григорьев Д. Пользование участком при покупке недвижимости // "ЭЖ-Юрист", 2005, N 45.
10. Гришаев С.П. Здания и сооружения как объекты недвижимости // Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2005.
11. Гришаев С.П. Комментарий к Закону об ипотеке (залоге недвижимости) (постатейный) // Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2005.
12. Гришаев С.П. Морские, воздушные суда, суда внутреннего плавания и космические объекты как разновидность недвижимости //(Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2005.
13. Гумаров И. Понятие вещи в современном гражданском праве России // Хозяйство и право. 2000. N 3.
14. Дорожинская Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Новосибирск: СибАГС, 2005.
15. Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (постатейный). М.: ЗАО Юстицинформ, 2005.
16. Иващенко С.Б. Движимое и недвижимое имущество, критерии разграничения // Вопросы совершенствования правоохранительной деятельности органов внутренних дел. Ч. 1. М., 1997.
17. Ильин Д.И. Законодательство о недвижимости: проблемы содержания употребляемых понятий // "Журнал российского права", 2005, N 8.
18. Киндеева Е.А. Государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства // Правовое регулирование рынка недвижимости. 2001. N 1 (6).
19. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. новые правила оформления. государственная регистрация. образцы документов // Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2005.
20. Кулагин М.И. Предпринимательство и право: опыт Запада // Избранные труды. М.: Статут (в серии "Классика российской цивилистики"), 1997.
21. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью (издание второе, переработанное и дополненное). М.: Юстицинформ, 2006.
22. Макаров О. Регулирование создания и использования недвижимости // "Законность", 2005, N 5.
23. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999.
24. Петрова С.М. Споры о регистрации прав на недвижимость // "ЭЖ-Юрист", 2005, № 20.
25. Суханов Е.А. К понятию вещного права // "Правовые вопросы недвижимости", 2005, N 1.
26. Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. N 8.
27. Толкушкин А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации // Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2005.
28. Уруков В. Многолетние насаждения как объект недвижимости // Законность, 2005, N 12.
29. Цыбуленко З.И. Правовой режим недвижимости // Новое российское гражданское законодательство и практика его применения. Саратов, 1998.
30. Шейнин Л. Отсутствие государственной регистрации: как оно влияет на недействительность сделок с недвижимостью? // "Юридический мир", 2005, N 11.
31. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М.: Спарк, 1995.
32. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М.: БЕК, 1986.
33. Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации // "Юрист", 2005, N 1.
34. Эрделевский А.М. Об изменениях в законодательстве о регистрации прав на недвижимость // Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2005.

Цена: 2000.00руб.