Исследование залоговых правоотношений

ID работы - 689030
гражданское право (дипломная работа)
количество страниц - 105
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Введение 3
Глав 1. Залог как один из способов обеспечения исполнения обязательств 6
1.1. Эволюция природы залога в российском праве 6
1.2. Залог и его обеспечительные свойства 16
1.3. Функции залога и их роль в залоговых правоотношениях 19
1.4. Субъекты залоговых правоотношений их права и обязанности 32
1.5. Основания недействительности договора залога, анализ судебной практики 36
Глава 2. Особые и нетрадиционные виды залога 52
2.1. Особые виды залога 52
2.2 Проблема залога денежных средств 55
Глав 3. Особенности ипотеки, как разновидности залоговых правоотношений 71
3.1. Правовая основа договора об ипотеке, понятие, элементы 71
3.2. Перспективы развития ипотечного жилищного кредитования 78
Заключение 95
Список использованных нормативно-правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы 100

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Актуальность темы: Стремительный переход к рыночным отношениям, произошедший в России в конце прошлого века, остро поставил проблему надлежащего исполнения хозяйствующими субъектами своих обязательств. Ставшая массовой практика неисполнения договоров в условиях низкой правовой грамотности и отсутствия надлежащей судебной защиты привела на грань банкротства многие предприятия и нанесла значительный ущерб отечественной экономике. Поэтому существенно возрос интерес к различным способам обеспечения исполнения обязательств. Одним из самых надежных был признан залог. Его надежность проявляется в том, что интересы кредитора остаются защищенными несмотря на возможные изменения финансового состояния должника (залогодателя). Кроме того, залог обладает ярко выраженной стимулирующей функцией, так как в большинстве случаев залогодателем является сам должник, заинтересованный в возврате переданного в залог имущества. В тех случаях, когда залогодателем является не должник, а третье лицо, стимулирующая функция залога выражается в том, что кредитор-залогодержатель в лице залогодателя приобретает "союзника", не меньше, чем он сам, заинтересованного в надлежащем исполнении должником основного обязательства.
В современных условиях залог занимает особое место среди способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств. Значение залога как одного из основных способов обеспечения обязательств признается не только в гражданском праве, но и в других отраслях.
Залог известен со времен римского права, которое относило его к разряду прав на чужие вещи (jura in re aliena). На ранних стадиях развития римского права формой залога являлась фидуция (fiducia), которая представляла собой не что иное, как продажу закладываемой вещи с правом ее обратного выкупа . Другой, более развитой формой залога был пигнус. При залоге типа пигнус должник передавал кредитору в обеспечение долга вещь, но не в собственность, как при фидуции, а во владение .
Наиболее совершенную форму залога представляла собой ипотека. При ипотеке вещь, переданная в залог, оставалась во владении собственника и не переходила к кредитору. Само слово "ипотека" указывает на греческое происхождение этого понятия (от hypotheke), введенного в обиход знаменитым афинским реформатором и законодателем Солоном, одним из так называемых семи мудрецов, в начале VI в. до Рождества Христова. Солон придумал рациональный способ обращения личной ответственности в ответственность имущественную. На пограничной меже имения должника устанавливался столб с надписью, что это имущество служит обеспечением претензии заимодателя на сумму заключенной кредитной сделки. Такой столб назывался ипотекой (подставкой), и слово в переносном смысле стало употребляться для обозначения любого залога под кредит. Ставился такой столб на участке земли в знак запрета заемщику вывозить с него "все приведенное, привезенное, принесенное". Слово "ипотека" до сих пор употребляется в нескольких значениях. Во-первых, его используют для обозначения формы залога с оставлением предмета залога у залогодержателя независимо от того, движимое или недвижимое имущество является предметом залога. Во-вторых, для обозначения особого вещного права на движимое и недвижимое имущество, позволяющего обеспечить требования кредитора путем распоряжения объектом ипотеки. В-третьих, во многих правовых системах, в том числе и в российской, его используют исключительно для обозначения залога недвижимого имущества.
Институт залога в российском праве прошел длительную эволюцию - от древнерусского залога, который во многом был сходен с римской фидуцией, до современного, закрепленного в гл. 23 ГК РФ и в ряде других правовых актов, где в качестве доминирующей формы залога представлен залог с оставлением заложенного имущества во владении залогодателя.
Целью данной работы является исследование залоговых правоотношений.
Для достижения выше указанной цели, необходимо решение следующих основных задач:
- анализ эволюции природы залога в Российском праве;
- исследование функций залога, а также их роли в залоговых правоотношениях;
- изучение субъектов залоговых правоотношений их прав и обязанностей;
- раскрытие условий при которых договор залога признается недействительным;
- исследование специальных (особых) видов залога;
- анализ проблемы залога денежных средств;
- рассмотрение и детальный анализ ипотеки (залога недвижимости) и перспектив ее развития в России;
- общий анализ судебной практики на протяжении всего исследования.
В качестве нормативной базы при проведении исследования использовался в первую очередь Гражданский кодекс РФ, Федеральный закона "О залоге", Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости) и другие нормативные акты имеющие непосредственное отношение к исследуемой теме. Также была использован судебная практика, без анализа которой невозможно представить ни одно исследование в области права.
Теоретической основой данного исследования являются труды ведущих юристов-правоведов посвященные выбранной теме исследования, такие как: Алексеева С.С., Азарова Н.И., Агаркова М.М., Базанова И.А., Братусь С.Н., Гонгало Б.М., Суханова Е.А., Лахно П.Г., Мейра Д.И., Шершеневича Г.Ф., Эрделевского А.М. и других чьи труды также имеют немаловажное значение.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Международная Конвенция о морских залогах и ипотеках 1993 года (Женева, 6 мая 1993 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2004. - № 43. - Ст. 4170.
2. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ //Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
3. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1999. - № 18. - Ст. 2207.
4. Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 г. "О залоге" // Российская газета. - 1992. - № 129. - 6 июня.
5. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 216-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 42.
6. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 1. - Ст. 1.
7. Постановление Правительства РФ от 25 ноября 1998 г. № 1380 "О мерах по урегулированию взаимной просроченной задолженности" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 48. - Ст.
8. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 г. № 753 "О федеральной целевой программе "Свой дом" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 27. - Ст. 3280.
9. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации" // Собрание аконодательства Российской Федерации от. - 2000. - № 3. - Ст. 278.5941.
II. Материалы судебной практики
1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Вестники Высшего Арбитражного суда Российской Федерации. - 1996. - № 9.
2. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 июля 1996 г. № 7965/95. // СПС "Гарант". Версия от 20.11.2007.
3. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2005 г. № 90 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2005. - № 4.
4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. № 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" // Вестники Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 1998. - № 3.
5. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2001 г. № 61 "Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2001. - № 5.
6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 2002 г. № 67 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2002. - № 3.
7. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2005 г. № 90 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2005. - № 4.
8. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. № 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 1998. - № 3.
9. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17 января 2005 г. NА10-961/04-Ф02-5692/04-С2 // СПС "Гарант". Версия от 20.11.2007.
10. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27 июля 2005 г. № А29-4820/2004-2Э // СПС "Гарант". Версия от 20.11.2007.
11. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 февраля 2001 г. № A56-25828/00 // СПС "Гарант". Версия от 20.11.2007.
III. Специальная литература
1. Алексеев С.С. Право: азбука - теория - философия: Опыт комплексного исследования. М.: Статут, 1999.
2. Азаров Н.И. Теория государства и права. Конспекты лекций и методические указания. М.: Международный университет Бизнеса и Управления, 1998.
3. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву // Избранные труды по гражданскому праву. М., 2002. Т. 1
4. Анненков К. Система русского гражданского права. Спб., 1898. Т.3.
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 1998.
6. Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. Спб., 1993.
7. Белявский И. "Оформление ипотечных жилищных кредитов" // Российская юстиция. - 2000.- № 5
8. Банковское право Российской Федерации. Особенная часть: Учебник / Отв. редактор Г.А. Тосунян. М., 2002. Т.2.
9. Базанов И.А. Происхождение современной ипотеки. Новейшие течения в вотчинном праве в связи с современным строением народного хозяйства. М., 1900
10. Барон Ю. Система римского гражданского права. Спб., 1908. Вып.2.
11. Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность. М., 1976.
12. Вильнянский С.И. Лекции по советскому гражданскому праву. Харьков, 1958. Ч.1.
13. Вердников В.Г. Функции хозяйственного договора // Труды ВЮЗИ. М., 1971. Т.21.
14. Вестник Ассоциации российских банков. - 2002. - № 1.
15. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. Киев, 1896.
16. Гражданское право: Учебник. Том I // Под ред. доктора юридических наук, профессора Садикова О.Н. - Юридическая фирма "Контракт": "ИНФРА-М", 2006.
17. Гражданское право: В 2 т.: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: БЕК, 1998. Т.1.
18. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М., 2002.
19. Гражданское право: Учебник: В 2 т. / Отв. ред. Е. А. Суханов. М., 2003. Т. 2. Полут. 1.
20. Гантовер Л.В. Залоговое право. Спб., 1890. Гражданское право. Том I. // Под ред. доктора юридических наук, профессора Суханова Е.А. - М.: Волтерс Клувер, 2004
21. Дракина М.Н. Недействительность договора залога // Юридическая работа в кредитной организации. - 2006. - № 3.
22. Ефимова Л. Правовые проблемы безналичных денег // Хозяйство и право. - 1997. - № 2. - С. 39-49.
23. Звоницкий А.С.О залоге по русскому праву. Киев, 1912.
24. Зайцев В.В. Залог денег // Законодательство. - 2005. - № 5.
25. Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве. Юрьев, 1898.
26. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. Т. 1. 3-е изд., перераб. и доп. // Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - "Юрайт-Издат", 2006.
27. Керимов Д.А. Философские проблемы права. М., 1972
28. Лахно П.Г. Методические аспекты анализа функций советского хозяйственного законодательства // Вестник МГУ. - Сер. 11. - Право. - 1991. - № 1. - С.14.
29. Мейер Д.И. Древнее русское право залога. Казань, 1855.
30. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. Ч.2. М.: Статут, 1997
31. Маковская А. Залог денежных средств // Право и экономика. - 1998. - № 2. - С. 26.
32. Нерсесянц В.С. Проблемы общей теории права и государства. М.: Норма, 1999.
33. Неволин К. История российских гражданских законов. Спб., 1851. Т.3.
34. Новоселова Л.А. Проценты по денежным обязательствам. М., 2003.
35. Памятники римского права: Законы XII таблиц. Институции Гая, Дигесты Юстиниана. М.: Зеркало, 1997.
36. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Спб., 1868. Ч.1. Т.2.
37. Пронина М.Г. Стимулирующая функция гражданско-правовых санкций. Минск, 1977.
38. Радько Т.Н. Понятие и виды функций социалистического права // Вопросы теории государства и права: Сб. Саратов, 1971. Вып.2
39. Рубанов А.А. Залог и банковский счет в договорной практике // Хозяйство и право. -1997. - № 9. - С. 117.
40. Самыкин С.С. Охранительная функция права и охранительная деятельность государства // Проблемы развития правоохранительных органов. М.: Изд-во Академии МВД России, 1994.
41. Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права. М., 1996.
42. Суханов Е.А. Место и функции института ответственности в социалистическом гражданском праве // Вопросы государства и права. М.: Изд-во МГУ, 1985.
43. Скворцов В.В. Развитие залога в коммерческой сфере // Актуальные проблемы коммерческого права: Сборник статей / Под ред. Б.И. Пугинского. М., 2002
44. Терновская Е., Ипотека: проблемы, перспективы (Желаемое и действительность) // Хозяйство и право. - 1997. - № 9
45. Толкушкин А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - СПС "Гарант". 2005.
46. Удинцев В. Оставление заклада в пользовании должника. Спб., 1913.
47. Хвостов В.М. Система римского права: Учебник. М.: Спарк, 1996
48. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Спб., 1910.
49. Шершеневич Г.Ф. Курс торгового права. Т. 2. М., 2003.
50. Шичанин А.В., Гривков О.Д. Тенденции развития залоговых отношений в России // Законодательство и экономика. - 2001. - № 5. - С. 16-20
51. Эрделевский А.М. Комментарий к актам высших судебных органов Российской Федерации. - М.: Новая правовая культура, 2002.
52. Яшенков К., Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности // Право и экономика. - 2004. - № 11. - С. 15.


Цена: 8000.00руб.