Договор займа. Действия в чужом интересе без поручения гражданское право

Задача 1 5
Николаев, собственник небольшого строения, долгое время отсутствовал, заколотив окна и двери. Районная администрация распорядилась открыть дом. После составления акта о разрушенности дома на 75 %, земельный участок, на котором находился дом был отведен под постройку Константинову. Дом Николаева был бесплатно передан Константинову как строительные материалы. 5
Константинов в течение летнего строительного сезона полностью восстановил дом, перепланировал и капитально перестроил его, Осенью к прежнему месту жительства возвратился Николаев, который потребовал от Константинова передачи ему дома. Константинов предложил Николаеву обратиться в районную администрацию, которая признала претензию Николаева неосновательной, сославшись на его длительное отсутствие. Решите дело. 6
В ст. 210 ГК РФ указывается, что бремя содержания имущества несет собственник. 6
В ст. 284-286 ГК РФ (Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением; Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства; Статья 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования) указывается порядок изъятия земельного участка. 7
Хотя, по условию задачи не указан срок отсутствия собственника Николаева. 8
Задача 2. 9
"После смерти Романовой ее имущество по наследству перешло Соловьевой. Среди наследственного имущества находилась картина неизвестного художника В.Л. (эти инициалы были проставлены на картине). Для установления автора картины и ее оценки Соловьева пригласила на квартиру покойного специалиста-искусствоведа. Поскольку картина была загрязнена, искусствовед не смог определить ее автора. Квартиру умершей от вещей нужно было освободить. Наследница договорилась с начальником жилконторы Федоровым, чтобы картину временно поместили в помещении конторы. Впоследствии картина оттуда исчезла. Федоров из жилконторы был уволен и вскоре умер. Через несколько лет Соловьева случайно обнаружила пропавшую картину на выставке новых поступлений Русского музея, причем экспонировалась она не как принадлежащая кисти неизвестного художника, а как одно из произведений Левитана. Справкой Русского музея, выданной Соловьевой, подтверждалось, что музей приобрел картину у Федорова, после чего Соловьева предъявила иск к музею о возврате картины. Возражая против иска, музей указал, что у него не было оснований полагать, будто Федоров не является собственником картины, и что музей понес расходы на реставрацию картины, после чего ее стоимость резко возросла. Решите дело. 9
Статья 302 ГК РФ гласит, что: 9
Задача 3. 11
По договору займа Матвеев передал Иванову 2 млн. рублей, о чем получил расписку. Срок возврата долга был определен сторонами 15 мая. Иванов пришел к Матвееву 14 мая с намерением возвратить заемную сумму. Жена Матвеева заявила, что он уехал в командировку на месяц и просил возвратить долг ей. Когда Иванов потребовал вернуть ему расписку, жена заявила, что ей о расписке ничего не известно. Иванов отказался оставить ей деньги. 11
Матвеев, вернувшись из командировки, потребовал от Иванова возвратить 2 млн. рублей и проценты в связи с нарушением срока исполнения обязательства. 11
Иванов считает, что он поступил правильно, отказавшись вернуть долг жене Матеева. Решите дело. 11
Задача 4. 13
Собственник жилого дома Кириллов, уезжая в отпуск, попросил своего соседа Николаева присмотреть за домом. Последний согласился. Через несколько дней после отъезда Кириллова его дом в результате урагана сильно пострадал, была повалена телевизионная антенна, сдвинута крыша, выбиты стекла. После того как ураган затих, Николаев принялся за приведение дома соседа в порядок. Он установил антенну, вставил стекла в окна, исправил крышу и прибрал внутри дома. 13
По возвращения Кириллова Николаев попросил возместить ему расходы, понесенные им в связи с устранением урагана в доме Кириллова. Последний не согласился с этим, поскольку он просил Николаева только присмотреть за домом, но не поручал ему производить какие-либо ремонтные работы. К тому же в этом году Кириллов собирается капитально отремонтировать дом и ему все придется переделывать. Решите дело. 13
Статья 982 ГК РФ. Последствия одобрения заинтересованным лицом действий в его интересе 14
Статья 983 ГК РФ. Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе 15
Статья 984 ГК РФ. Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе 15
Задача 5. 16
П.П. Попов обратился с иском к А.С. Поповой о разделе их общего имущества - жилого дома, состоящего из двух равных частей, в каждой из которых комнаты размером 16 и 14 кв. м., прихожая, кухня и отдельный вход. Сыновья Поповых - Ю.П. Попов и Г.П. Попов предъявили иск о признании за ними права собственности на 1/4 часть дома за каждым и выделении им по одной комнате. П.П. Попов просил признать его единственным собственником дома, так как дом построен на принадлежащем ему земельном участке и оформлен на него. Кроме того, дом построен в основном за счет средств, заработанных им лично, его бывшая супруга нигде не работала. Возражая против исковых требований сыновей, он заявил, что, поскольку между родителями и ними не было письменного соглашения о том, что последние оказывать помощь в строительстве дома при условии признания за ними права собственности на долю в домовладении, они вправе требовать им соответствующую сумму. А.С. Попова просила разделить дом между нею и бывшим ее супругом поровну как нажитый во время брака. В таком случае она согласна возместить половину расходов, понесенных сыновьями при строительстве дома. При рассмотрении спора судом установлено, что сыновья Поповых участвовали в строительстве дома личным трудам, после ухода отца из семьи они завершили строительство дома, часть своего заработка они отдавали матери, которая расплачивалась ею с лицами, производившими работы по строительству дома, принимая участие в возведении дома: преследовали цель улучшить свои жилищные условия. Решите дело. 16
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 17
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 17
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 18
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 18
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 18
Статья 256. Общая собственность супругов 19
Задача 6. 20
Иванчук прочитал в городской газете объявление о продаже рояля за 50 тыс. руб. Позвонив по указанному в объявлении телефону, Иванчук выяснил, что рояль продает военнослужащий Матвиенко, причем только в том случае, если решиться вопрос о переводе его на новое место службы. Иванчук явился домой к Матвиенко, осмотрел рояль и выразил желание купить рояль за указанную в объявлении цену. Однако Матвиенко назначил новую цену 65000 рублей, так как по этой цене такой же рояль продается в комиссионном магазине. Иванчук настаивал на продаже рояля без каких-либо оговорок о переводе Матвиенко на новое место службы и изменении первоначальной цены. Он сказал, что вернется через 5 дней, принесет деньги и возьмет рояль. Матвиенко на следующий день после посещения Иванчука получил новое назначение и в тот же день послал Иванчуку телеграмму о своем согласии продать рояль за 50000 рублей, указав, что ждет его ответа 2 дня. Однако телеграмма была вручена почтовым отделением Матвиенко только на третий день, то есть по истечении указанного в телеграмме срока. В этот день, за час до получения телеграммы, Матвиенко продал рояль Котляровскому. При этом было согласованно, что Котляровский вывезет рояль в свободное время через 2-3 дня. На следующий день явились сразу Иванчук и Котляровский, каждый из которых считал договор заключенным именно с ним и требовал передаче рояля. Решите дело. 20
Задача 7. 23
Кирпичников получил по наследству жилой дом, который требовал капитального ремонта. Кирпичников произвел капитальный ремонт, перепланировал дом, пристроил к нему террасы (летнюю и зимнюю), провел в доме паровое отопление. 23
Вскоре после окончания работ Морозов предъявил к Кирпичи икову иск о признании права собственности на дом и выселении его из дома. В обоснование иска Морозов ссылался на то, что в свое время он был незаконно привлечен к уголовной ответственности и осужден с конфискацией имущества, в том числе и дома. В период его отсутствия орган местного самоуправления, в ведение которого перешел дом, продал его отцу Кирпичникова. Ныне Морозов полностью реабилитирован и желает поселиться в доме. 23
Кирпичников иска не признал. Он пояснил суду, что живет в доме с детских лет, получил дом по наследству, затратил на ремонт и благоустройство дома все свои сбережения и другой площади для проживания не имеет. Что касается Морозова, то он как реабилитированный получил от государства квартиру и дом ему не нужен. Квартиру Морозов приватизировал. Решите дело. 23
Статья 209. Содержание права собственности 23
Задача 8. 24
Ковалев сдал в химчистку 2 костюма сроком на 10 дней. Костюмы были вычищены своевременно, но заказчик явился за ними только через неделю после обусловленного договором срока, полагая, что раньше они готовы не будут. Однако накануне некоторые вещи, в том числе и костюмы Ковалева были из химчистки похищены. Ковалев потребовал возместить ему стоимость утраченных костюмов. Химчистка отказалась это сделать, ссылаясь на то, что Ковалев просрочил их получение и что вины химчистки в пропаже костюмов не установлено. Решите дело. 24
По условию задачи договор, заключенный между химчисткой и Ковалевым является договором бытового подряда в силу ст. 730-739 ГК РФ. Химчистка относится также к учреждениям бытового обслуживания населения. 25
Договор был заключен на 10 дней. 25
Задача 9. 26
Акционерное общество «Хлебопашец» закупило в совхозе 2 тонны семенного картофеля, полностью за него расплатившись. Поскольку закупка картофеля происходила зимой, стороны условились до весны оставить картофель в совхозе с тем, чтобы не подморозить семенной материал при транспортировки. Весной, однако, вследствие небывалого в здешних местах паводка склад, в котором хранился семенной картофель, в том числе и закупленной АО, оказался затопленным водой, и картофель оказался непригодным для посадки. 26
АО потребовало от совхоза либо вернуть за картофель деньги по рыночным ценам на день уплаты, либо выделить для посадки такое же количество того же сорта. Совхоз эти требования отклонил. Совхоз полагал, что купленный картофель был оставлен ему на хранение, а потому риск порчи картофеля должен нести покупатель. Не может совхоз выделить АО для посадки и другой картофель, так как вследствие гибели картофеля он сам остался без семенного материала и вынужден будет получить картофель из государственных резервов. К тому же даже если бы совхоз и смог получить для АО дополнительное количество, то оплатить его должно было бы АО. Поскольку стороны к соглашению не пришли, дело было передано в арбитражный суд. Решите дело. 26
Задача №10 28
В связи в длительной заграничной командировкой Малютин решил продать мебельный гарнитур (софа, два кресла, журнальный столик), обеденный стол и шесть стульев, ковер, стенку, книги, а также кухонную мебель. Викентьев договорился с Малютиным, что купит всю мебель, кроме кухонной, и книги и заберет их через 10 дней (после окончания в его новой квартире ремонта). Опасаясь, что Малютин может продать вещи кому-то другому Викентьев настоял на том, чтобы договор был составлен письменно. В договоре стороны указывали, что Викентьев становится собственником мебели и книг с момента заключения договора. Кроме того, Викентьев вручил Малютину задаток в размере 20000 руб., а остальные деньги обещал передать через 10 дней, когда он должен был получить от Малютина вещи. Однако через 10 дней Викентьев не смог явиться за вещами, так как он был болен. Через два дня в результате неосторожного обращения девятнадцатилетнего сына Малютина с электроприбором в комнате, где находились мебель и книги, возник пожар, и вся мебель и книги, кроме одного кресла, пришли в негодность. 28
Викентьев, узнав о случившимся, потребовал у Малютина возврата задатка. Малютин против этого возражал, требуя, в свою очередь, передачи ему Викентьевым недоплаченной денежной суммы, так как погибли вещи, принадлежащие в силу договора Викентьеву. 29
Решите дело. 29
Задача №11 30
Художник Рощин, находясь в Доме творчества, написал картину, на которой изображен зимний пейзаж. При этом для написания картины он использовал холст и краски художника Никитина, который по делам службы на несколько дней отлучился из Дома, творчества. Узнав, что на картину пошли его холст и краски, Никитин потребовал передать картину ему. При этом он пояснил, что давно мечтал иметь в своей коллекции картину Рощина — известного пейзажиста и не хочет упускать счастливый случай. По мнению Никитина, картина особенно удалась Рощину, поскольку на нее пошли окраски, привезенные Никитиным из Италии и изготовленные по рецептам старых мастеров. Труд Рощина по написанию картины Никитин готов оплатить. 30
Рощин не соглашался продать картину и в свою очередь выразил готовность оплатить Никитину стоимость красок и холста. Использование не принадлежащих ему холста и красок Рощин объяснил тем, что приехал в Дом творчества с пустыми руками. Увидев, однако, поразивший его зимний пейзаж он испытал прилив творческих сил и не удержался от искушения написать картину. Поскольку Рощин и Никитин договориться между собой не смогли, спор был передан на решение согласительной комиссии Санкт-Петербургского отделения Союза художников. 30
Художники обратились за консультацией к юристу. Решите дело. 30
Статья 220. Переработка 31
Список использованной литературы 33