Договор купли-продажи его содержание

ID работы - 748648
гражданское право (курсовая работа)
количество страниц - 27
год сдачи - 2008

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Содержание


Введение 2
I. Договор купли-продажи, его содержание и форма 3
1.1. Содержание договора купли продажи 3
1.2 Предмет договора купли-продажи 7
1.3. Форма договора купли продажи 10
1.4.Права и обязанности сторон 11
1.5. Источники правового регулирования 12
II.Особенности некоторых видов договоров купли - продажи 15
2.1. Купля продажа жилых домов 15
2.2. Купля - продажа на аукционах и биржах 18
2.3.Особенности купли продажи в мелкой торговле 21
Заключение 23
Список литературы 25

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Введение
Договор купли-продажи, безусловно, является одним из наиболее эффективных средств взаимосвязи производства и потребление, регулятором нормального функционирования хозяйственного комплекса страны. Он может заключаться между гражданами, между организациями (предприятиями, учреждениями), а также между организациями и гражданами, что свидетельствует о его универсальности. Однако в период существования СССР применение такого универсального регулятора товарооборота было значительно ограниченным. Наибольшего распространения купля-продажа приобрела во внутреннем товарообороте в сфере государственной и кооперативной розничной торговой сети, с помощью которой удовлетворялась основная часть материальних и культурных потребностей граждан в товарах личного употребления. Договор купли-продажи обеспечивал также некоторые потребности материально-технического снабжения государственных, кооперативних и других организаций, не приобрели здесь надлежащего развития. Больше того, в течение нескольких десятилетий под влиянием организационно-правовых ограничений объем торговли с использованием договора купли-продажи при участии организаций был сведен к минимуму. Такие соглашения могли заключаться, как правило, на продукцию (товары), которая не распределялась в плановом порядке ( прежде всего, предметов канцелярского, культурно-бытового, спортивного назначение). В этот период товарооборот между хозяйственными субъектами (юридическими лицами) осуществлялся при помощи договора поставки, который заключался на основании обязательного действие сторон планово-административного акта распределения продукции (товаров).
В данной работе будет рассмотрено понятие договора купли-продажи, его виды и содержание.


I. Договор купли-продажи, его содержание и форма
1.1. Содержание договора купли продажи
Договор купли-продажи - это соглашение, за которым продавец (одна сторона) обязуется передать имущество в собственность покупателю (вторая сторона)., а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму
Однако не все участники гражданского правоотношения могут преобретать имущество в собственность. Таким образом, по договору купли-продажи продавец обязуется передать покупателю имущество в собственность или полное хозяйственное ведение или оперативное управление, а последний обязуется принять это имущество и уплатить за него обусловленную соглашением денежную сумму. Это оплатный, двусторонний и консесуальний договор. Он направлен на безвозвратное отчуждение продавцом имущества и переход его в собственность (полное хозяйственное ведение или оперативное управление) покупателя, и в результате является юридическим основанием возникновения такого обязательственного правоотношения, которое обуславливает появление у покупателя абсолютного вещевого права.
Договор купли-продажи, как правило, имеет одноразовый характер и заключается преимущественно на то имущество, которое есть в наличии и подготовленное для отчуждение. При этом продавцу выплачивается полная стоимость отчуждаемого имущества лишь в денежном выражении. В отдельных случаях для покупателя представляет интерес не именно покупаемое имущество (как материальный объект), а зафиксированное в нем то или другое право требования, например, в случае купли ценных бумаг. Оплата приобретенного имущества должна осуществляться в национальной валюте России, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Двусторонний характер купли-продажи обуславливает взаимное возникновение у каждой из сторон прав и обязанностей. Так, с заключением такого договора продавец принимает на себя обязанность передать покупателю определенную вещь и вместе с тем приобретает право требовать ее оплаты, а покупатель, в свою очередь, обязан осуществить оплату приобретенной вещи и вместе с тем приобретает право требовать от покупателя ее передачи. Другими словами, в договоре купли-продажи соответственным правам и обязанностям продавца корреспондируют соответствующие права І обязанности покупателя и наоборот.
Договор купли-продажи является консесуальним, поскольку права и обязанности сторон возникают в момент достижения ими согласия относительно всех важных условий. Наступление этого момента может иметь ряд особенностей, обусловленных тем, что для отдельных видов договоров купли-продажи законодатель предусматривает специальные требования к их оформлению, без соблюдения которых заключенное соглашение не может считаться действительной.
С учетом особенностей организационно-правовых форм торговли, которые используются на территории пребывания сторон договора купли-продажи, особенностей отчуждаемых объектов, особенностей способа заключения и выполнение договора существует несколько разновидностей договора купли-продажи, в частности:
а) договоры купли-продажи в оптовой и розничной торговле;
договоры, которые заключаются на биржах и аукционах;
б) договоры купли-продажи, которые заключаются во внутреннем и во внешнеэкономическом обращении;

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

Список литературы 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 454-491). 2. Арбитражный процессуальный кодекс РФ. 3. Собрание законодательства Российской Федерации. 1996г. № 3. 4. Собрание законодательства РФ. 1995г. № 26. 5. Собрание законодательства РФ. 1994г. № 34. 6. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991г. // Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. 1991г. № 26. 7. Федеральный закон от 13 декабря 1994г. "О поставках продукции для федеральных государственных нужд". // СЗ РФ 1994г. № 34. 8. Закон Российской федерации от 10 июня 1993г. "О стандартизации" // Ведомости Верховного Совета Российской Федерации и Съезда народных депутатов Российской Федерации 1993г. № 25. 9. Закон РФ от 7 февраля 1992г. "О защите прав потребителей" в ред. Федеральных законов от 9 января 1996г. // СЗ РФ. 1996г. № 3. 10. Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. 1991г. № 26. 11. Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского Уложения / Под ред. И.М. Тютрюмова. Том второй. С-Пб. 1910г. 12. Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций / Отв. Ред. О.Н. Садиков. М., 1997г. 13. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Часть вторая. М., 1997г. 14. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. (Брагинский М.И., Суханов Е.А.). М., 1995г. 15. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. М., 1996г. 16. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 1997г. 17. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999г. 18. Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. М., 1997г. 19. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975г. 20. Мейер Д.И. Русское гражданское право: ч. 2. М., 1997г. 21. Пустозерова В.М. Оформление сделок купли-продажи. М., 1996г. 22. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995г.
Цена: 1200.00руб.