Программа «Молодой семье доступное жилье»

ID работы - 608593
государственное и муниципальное управление (курсовая работа)
количество страниц - 30
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Содержание

Введение 3
1. Анализ рынка недвижимости в России 5
1.1. Характеристика рынка недвижимости в России 5
1.2. Анализ современного состояния жилищной проблемы России и методов решения 8
2. Государственное регулирование рынка недвижимости в Москве 15
2.1. Рынок недвижимости в Москве в 2004 году 15
2.2. Программа «Молодой семье доступное жилье» 22
Заключение 27
Список литературы 29
Приложение 31

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Введение

Цель исследования – проанализировать государственное регулирование рынка жилья на примере реализации программы «Молодой семье доступное жилье».
Преамбула. При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации. Владение недвижимостью оказывает всестороннее полезное материальное и духовное воздействие на граждан. Как не был бы высок уровень индустриального и интеллектуального развития страны, земля везде составляет весомую часть национального богатства и в целом на долю имущества приходится более 50% мирового богатства. Поэтому рынок недвижимости принципиально отличается от других рынков. Ему присущи, по крайней мере, две характеристики, отличающие его от других рынков:
1. ограниченное количество товаров, способных удовлетворить запросы покупателей и, соответственно ограниченное число возможных покупателей для продавцов;
2. более высокий уровень издержек, связанных с поиском необходимого товара и контингента сделки.
Основными физическими признаками недвижимости как товара являются:
- уникальность и неповторимость;
- стационарность;
- длительность создания и долговечность.
Таким образом, изучение рынка недвижимости никогда не потеряет своей актуальности.
Объект исследования – рынок жилья. Предмет исследования – государственное регулирование рынка жилья.
Задачи работы:
1. Проанализировать состояние рынка недвижимости в России на современном этапе
2. Исследовать вопросы государственного регулирования рынка жилья в Москве.
Теоретическая и практическая значимость работы. Результаты проведенного анализа могут быть использованы при создании обобщающих научных трудов, а также в разработке спецкурсов для различных учебных заведений.
Апробация работы. Итоги проведенного анализа использовались на региональных конференциях и семинарах городах России и СНГ.
В ходе написания курсовой работы были использованы работы Астапова К.Л., Митрофанова М.В., Сьерника Г.М., Хайгерти Д. и других ученых.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации
2. Гражданский кодекс Российской Федерации
3. Астапов К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) // Деньги и кредит. 2004. N4. С.42-48.
4. Агапов П. Пермская ипотека: не остаться в хвосте // Деловое Прикамье. 2004. 17 февраля С.10.
5. Данилюк Г. Первые шаги ипотеки // Строительная газета 2003. N20. С.4.
6. Беляев А. Недвижимость в Москве. М.,2005
7. Гербовый П.Г. Экономика и управление недвижимостью. - М.: Наука, 2002
1. Зяблицев Е. Низкой зарплате ипотека не по карману: // Парламентская газета 2003. 1 ноября С.1,2.
2. Ипотека поможет решить вечный вопрос // Местное время. 2003. 1-7 октября С.6.
3. Ипотечные кредиты // Московская правда. 2004. 21 мая. При¬ложение "Квартирный вопрос". С.2.
4. Мазахери С. Инновационные продукты и финансирование жилищного строительства // Бизнес и банки. 2003. N16. С.6-7.
5. Митрофанов М.В. Применение ипотеки для улучшения жилищных условий населения конкретного муници¬пального образования // Государственная власть и местное самоуправление 2003. N2. С.18-22.
6. Рахман И. А. Развитие рынка недвижимости в России. - М.: Экономика, 2000.
7. Российский статистический ежегодник: Стат. Сб./Госкомстат России. - М., 2004
8. Стерник Г.М. Рынок жилья Москвы в 2004 году: итоги года. – www.realtymarket.org, январь 2005
9. Холодков В.П. Правовое регулирование операций с недвижимостью. М, 2002
10. Хайгерти Д. Под госуправление могут угодить ипотечные агентства США // Ведомости. 2004. 30 апреля С.5.
11. Шитов Н. К светлому будущему ипотечных ценных бумаг! // Рынок ценных бумаг. 2004. N 8. С.15-16.
Цена: 2000.00руб.