ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ

ID работы - 651413
финансовый менеджмент (курсовая работа)
количество страниц - 43
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ 5
2. ПУТИ СОКРАЩЕНИЯ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМА 12
2.1. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 12
2.2. ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СНИЖЕНИЯ ЗАТРАТ НА ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ 20
3.3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЭКОНОМИИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 38
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 43

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Жилищная политика является одним из ключевых элементов социально-экономической деятельности государства, которая оказывает существенное влияние на ситуацию в обществе.
За последние годы в ходе становления рынка жилищных услуг существенно измени-лись нормативно-правовые основы управления жилищным фондом, организационно-экономические условия его содержания.
При этом организация содержания и ремонта жилищного фонда должна обеспечи-вать его надлежащее использование и сохранность, учитывающая реальные условия фи-нансирования жилищной сферы на местах и предусматривающая возможность изменения условий финансирования и конкретного перечня работ, подлежащих выполнению.
Кроме того, в рыночной экономике жилье выступает как объект недвижимости со всеми вытекающими отсюда последствиями, т.е. жилищный фонд становится товаром, источником дохода с формированием соответствующих экономических условий его функ-ционирования.
Фасилити менеджмент представляет собой практический метод, который предусматривает анализ, документирование и оптимизацию всех, значимых с точки зрения затрат, процессов, протекающих в зданиях, сооружениях и других объектах, с учетом реальных рабочих мест и интересов пользователя (собст-венника) здания. При этом речь идет не столько о кратковременном снижении затрат, сколько о выработке предпосылок для уменьшения их в будущем.
Представленные в работе предложения дают лишь общее представление о тех мероприятиях, которые позволяют снижать затраты на содержание и экс-плуатацию здания при помощи фасилити менеджмента. Полный спектр всех возможностей по экономии может быть получен лишь при детальном знаком-стве с документацией на здание, имеющихся площадях, оборудовании, количе-стве персонала, организационной структурой.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

1. Федеральный закон РФ "Об энергосбережении" от 3 апреля 1996 N 28-ФЗ.
2. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
3. Приказ Госстроя РФ от 28 декабря 2000 г. N 303 "Об утверждении Методи-ческих рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда"
4. Постановление Госстроя РФ от 17 декабря 1999 г. N 79 О вводе в действие Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (Из-влечение)
5. Приказ Госстроя РФ от 10 ноября 1998 г. N 8 "Об утверждении и вводе в действие методических рекомендаций и технических решений по реконст-рукции жилых домов первых массовых серий"
6. Письмо Госстроя РФ от 3 ноября 2003 г. N ЛЧ-7095/13 "О порядке и источ-никах финансирования капитального ремонта государственного и муници-пального жилищного фонда в 2003 году"
7. Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 22 августа 2000 г. N 191)
8. Инструктивные материалы Главгосэнергонадзора России по проведению об-следования электрических и теплопотребляющих установок и тепловых се-тей. М., Энергосервис, 2003.
9. Безруких П.С. Учет затрат и калькулирование себестоимости. - М.: Финан-сы, 2004.
10. Едронова В.Н., Мизиковский Е.А. Учет и анализ финансовых активов - М.: Финансы и статистика, 2005. - 310 с.
11. Ковалев В.В. Финансовый анализ - М.:, Финансы и статистика, 2001. - 429 с.
12. Основы энергетического менеджмента. Библиотека энергоменеджера. ЭНИ-ЗАН, М., 2005.
13. Палий В.Ф. Основы калькулирования. - М.: Финансы, 2004.
14. Ревенко П., Вольфман Б., Киселева Т. Финансовая бухгалтерия - М.: Инфра-М, 2003. - 513 с.
15. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. - Минск, ИП "Экоперспектива", 2005. - 276 с.
16. Энергетический менеджмент. Руководство по энергосбережению. Нижний Новгород, 2005.
17. Энергоаудит промышленных и коммунальных предприятий. Учебное посо-бие. Б.П.Варнавский, А.И.Колесников, М.Н.Федоров. Издательство АСЭМ, М. 2004.
18. Энергосбережение в системах теплоснабжения, вентиляции и кондициони-рования воздуха. (Справочное пособие), под ред. Богуславского Л.Д., М., Стройиздат, 2004.


Цена: 2000.00руб.