Финансовый менеджмент4 (задачи) финансовый менеджмент

Задача №1 1
Обязательство равное 40000 руб., должно быть погашено через 5 лет, учетная ставка 6%, начисления дисконта поквартальное. Найти современную величину обязательства и эффективную учётную ставку. 1
Задача №2 3
Фирма сдает в аренду имущество. Сданное в аренду имущество приносит рентный доход 25 000 000 руб. Имущество сдано в аренду на 20 лет. Арендатор несёт все издержки по содержанию арендованного имущества по условиям договора об аренде, таким образом, чистый доход арендодателя составит 250 000 000 руб. 3
Из сказанного следует, что рентные платежи за 20 лет составят 5000000 000 руб. предположим, что эта сумма должна быть уплачена серией одинаковых платежей. Сколько нужно платить, чтобы ежегодный доход в течение 20 лет составлял 250 000 000 руб., или какова текущая стоимость платежей по 25 000 000 руб. с платежами в конце каждого года при желаемой норме прибыли – 12% для арендодателя. 3
Задача №3 4
Предприятие N производит 2000000 шт. изделий X. Цена реализации 3000 руб., средние переменные издержки - 1600 руб., постоянные издержки - 50000000 руб. Провести анализ чувствительности прибыли предприятия к пятипроцентным изменениям основных элементов операционного рычага. 4