Макроэкономический анализ института ипотеки

ID работы - 684919
деньги, кредит, банки (контрольная работа)
количество страниц - 29
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Содержание
Введение 2
Глава 1. Теоретические основы понятия "ипотека" 4
1.1. Мировой опыт и экономические основы ипотеки 4
1.2 Роль жилищной ипотеки в социально-экономическом развитии 11
Глава 2. Макроэкономический анализ института ипотеки 14
2.1 Современное состояние ипотеки в России 14
2.2 Тенденции и перспективы развития российского ипотечного рынка 21
Заключение 26
Список литературы 28

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

Введение
Ипотека и ипотечное жилищное кредитование занимают особое положение в национальной экономике. Во-первых, рынок ипотечного капитала в большинстве экономически развитых стран является не только основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. Во-вторых, система ипотечного жилищного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем. Именно ипотека позволяет согласовать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и иных кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства, государства - в общем экономическом росте, которому будет способствовать широкое распространение ипотечного жилищного кредитования населения. Особая значимость проблемы развития института ипотеки в странах с переходной экономикой, определяется тем, что этот институт, будучи одним из самых проверенных инструментов развития рынка недвижимости в мировой практике, оказывает огромное влияние на мотивацию человека, социальные и демографические процессы, проходящие в обществе.
Одним из инструментов социально-экономического развития страны является активизация накоплений населения и институциональных структур, привлечение их в инвестиционный процесс с помощью механизмов ипотеки. В то же время проблемы, связанные с недвижимостью, затрагивают интересы большинства населения России, а значит необходимость и важность обоснованных, социально ориентированных и экономически оправданных управленческих решений и преобразований в строительстве недвижимости обусловливает особую актуальность рассмотрения проблем формирования рынка доступной недвижимости, активизации бизнес-процессов. Не случайно Президент страны в послании 2007 году Федеральному собранию Российской Федерации подчеркнул необходимость развития ипотеки в стране и отметил, что она должна стать доступной для людей со средним уровнем доходов.
Следует отметить, что теоретические и практические вопросы развития ипотеки рассмотрены в работах таких ученых как: Б.И. Алехин, И.Т. Балабанов, Я.М.Миркин, Б.Б. Рубцов, А.А. Фельдман и других.
Целью работы является рассмотрение потенциала ипотеки как социально-экономического. Достижение поставленной цели потребовало решения следующих задач:
провести анализ состояния, основных проблем и перспектив развития ипотеки;
рассмотреть методологические и методические аспекты формирования ипотеки;
провести макроэкономический анализ рассматриваемого понятия.
Объект работы -экономическая система и инфраструктура, представленная формами и механизмами ипотеки. Предметом работы являются управленческие отношения, возникающие в процессе развития ипотеки.
Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы. Работа содержит 29 страницы текста, 3 таблицы, 5 рисунков. Список литературы включает 15 наименований.

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

Список литературы
1. Шелков О.В. Ипотечное кредитование: история, теория, перспективы, практические рекомендации для заемщиков. Минск, 2007.
2. Бонцевич Д.Н. Современная инфраструктура системы ипотечного кредитования: из опыта зарубежных стран // Вопросы экономических наук. - 2005.
3. Бонцевич Д.Н. Рынок жилья и особенности его функционирования в условиях транзитивной экономики // Вестник экономической интеграции. - 2006. - № 1.
4. Крупин В.О. Повышение эффективности Тверской областной программы ипотечного жилищного кредитования//Бизнес в законе. - 2008. - № 4.
5. Матыцына Т.В. Теоретико-концептуальное представление ипотечного жилищного кредитования в системе отношений муниципального образования // Региональная экономика.-22(79).- 2008
6. Гаджиев М.Г. Финансово-правовые особенности развития ипотечного жилищного кредитования в рамках принятого жилищного пакета// Актуальные проблемы юридических наук. - Пенза, РИО ПГСХА, 2005.
7. Ерошенков К.М. Измерение регионального потенциала ипотеки. - М.: Микроэкономика. №2. 2008.
8. Клочков И.И. Тенденции в развитии ипотечного жилищного кредитования - М.: Финансы и кредит, 2007, № 23 (263).
9. Кисмина, Е.В. Разработка проблем ипотечного кредитования в историко-экономической литературе / Е.В. Кисмина // Вестн. молодых ученых Самар. гос. экон. акад. - Самара, 2004. - № 2(10).
10. Файзуллин Т.Ф. Современные формы ипотечного кредитования строительства жилья в городе // Актуальные проблемы теории и практики социальной работы. - Уфа: РИО БашГУ, 2005.
11. Файзуллин Т.Ф., Файзуллина А.И. Роль институционального подхода к исследованию социально-экономических явлений // Вестник Оренбургского государственного университета, 2007, №9.
12. www.kremlin.ru
13. www.ahml.ru - официальный сайт АИЖК.
14. www.crb.ru - официальный сайт Центробанка.
15. www.gks.ru - официальный сайт Госкомстата.


Цена: 1000.00руб.