Ипотечный кредит, его перспективы в России

ID работы - 600131
деньги, кредит, банки (контрольная работа)
количество страниц - 15
год сдачи - 2012

---

СОДЕРЖАНИЕ:

---

Содержание

1 Формы кредита…………………………………………………………. 3
2 Банковский кредит как наиболее распространенная форма кредита…………………………………………………………………..
6
3 Виды банковских ссуд, применяемые в РФ…………………………... 6
4 Отличие товарно-коммерческого кредита от банковского………….. 9
5 Потребительский кредит, его отличительный признак……………… 10
6 Ипотечный кредит, его перспективы в России………………………. 11
Список литературы…………………………………………………….. 14

---

ВВЕДЕНИЕ:

---

1. Формы кредита
Выделяют шесть достаточно самостоятельных форм кредита:
1. Банковский кредит
Это одна из наиболее распространенных форм кредитных отношений в экономике, объектом которых выступает процесс передачи в ссуду денежных средств. Банковский кредит представляется исключительно кредитно-финансовыми организациями, имеющими лицензию на осуществление подобных операций от Центрального Банка. В роли заемщика выступают юридические лица, инструментом кредитных отношений является кредитный договор. Доход по этой форме кредита банк получает в виде ссудного процента или банковского процента, ставка которого определяется по соглашению сторон с учетом ее средней нормы на данный период и конкретных условий кредитования.
2. Коммерческий кредит
Одна из первых форм кредитных отношений в экономике, породившая вексельное обращение и тем самым активно способствовавшая развитию безналичного денежного оборота, находя практическое выражение в финансово-хозяйственных отношениях между юридическими лицами в форме реализации продукции или услуг с отсрочкой платежа. Основная цель этой формы кредита - ускорение процесса реализации товаров, а, следовательно, извлечения заложенной в них прибыли.
Инструментом коммерческого кредита традиционно является вексель, выражающий финансовые обязательства заемщика по отношению к кредитору. Наибольшее распространение получили две формы векселя - простой вексель, содержащий прямое обязательство заемщика на выплату установленной суммы непосредственно кредитору, и переводный (тратта), представляющий письменный приказ заемщику со стороны кредитора о выплате установленной суммы третьему лицу либо предъявителю векселя. В современных условиях функции векселя часто принимает на себя стандартный договор между поставщиком и потребителем, регламентирующий порядок оплаты реализуемой продукции на условиях коммерческого кредита.
3. Потребительский кредит
Главный его отличительный признак - целевая форма кредитования физических лиц. В роли кредитора могут выступать как специализированные кредитные организации, так и любые юридические лица, осуществляющие реализацию товаров или услуг. В денежной форме предоставляется как банковская ссуда физическому лицу для приобретения недвижимости, оплаты дорогостоящего лечения и т.п., в товарной - в процессе розничной продажи товаров с отсрочкой платежа. В России только получает распространение, ограниченно используется при кредитовании под залог недвижимости (чаще всего - жилья). В зарубежной же практике потребительский кредит охватывает все слои трудоспособного населения, в основном через различные системы кредитных карточек.
4. Государственный кредит
Основной признак этой формы кредита - непременное участие государства в лице органов исполнительной власти различных

---

СПИСОК ЛИТЕРТУРЫ:

---

Список литературы

1. Банки и банковские операции: Учебник для вузов/ Е.Ф.Жуков, Л.М.Максимова и др., под ред. профессора Е.Ф Жукова. - М.; Банки и биржи, ЮНИТИ, 1998г.
2. Финансы. Денежное обращение. Кредит: Учебник для вузов/ Л.А.Дробозина, Л.П.Окунева, Л.Д.Андросова и др., под ред. проф. Л.А.Дробозиной. - М.: Финансы, ЮНИТИ, 1997.
3. Долан Э. Дж. и др. "Деньги, банковское дело и денежно-кредитная политика" Л., 1991
4. А.Н. Трошин, В.И. Фомкина "Финансы, денежное обращение и кредиты" М., 2000.
5. Басин А. "Ипотечное кредитование - важнейший инструмент решения жилищной проблемы в России" // Жилищное право, 1992 г., №2
6. Лаврушина О. И. "Организация и планирование кредита". М., "Финансы и статистика", 1991 г.

Цена: 1000.00руб.